曲周县自然资源和规划局[2024]-11号国有土地使用权拍卖出让公告（曲出告字[2024]16号）

****规划局国有土地使用权拍卖

出让公告 (曲出告字[2024]16号)

曲出告字 [2024]16号 2024/08/01

****政府批准 , ****规划局决定以 拍卖出让 方式出让 1(幅 ) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年 08 月 02 日 至 2024年 08 月 22 日 到 **县公共**交易系统 获取 拍卖出让 文件。

五、申请人可于 2024年 08 月 02 日 至 2024年 08 月 22 日 到 **县公共**交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2024年 08 月 22 日 16 时 00 分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年 08 月 22 日 17 时 30 分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在 2024年 08 月 23 日 10 时 00 分 在 ****交易中心四楼会议室通过**县公共**交易系统 进行。

七、其他需要公告的事项：
(一 ) 建设规划条件：
1.该宗地用地性质为二类居住用地，建筑类别为中高层， 1.0 ＜容积率＜ 2.0, 建筑密度 ≤22%, 绿地率 ≥35%, 建筑限高 54 米，人均公共绿地不小于 1.0 平方米。阳台按水平投影全面积计容，设备平台超过 3 平方米按全面积计容；
2.该宗地主要出入口位于朝凤街，小区采用人车分流，小区内不得设置地上停车位；
3.退让朝凤街道路红线 10 米，退让**街现状道路红线 10 米，退让若水街道路红线 30 米，退让旭光路道路红线 30 米，**间距应符合国家技术规范要求；
4.该宗地竖向高差较大，场坪整体标高不得****中心线标高 2.3 米；
5.商业配套及公共服务用房面积必须满足小区居民**城公共服务要求。物业管理与服务设施不低于 210 平方米，社区快递驿站不低于 30 平方米，****中心不低于 350 平方米、****服务站不低于 150 平方米，文化活动站不低于 250 平方米， 便民服务市场按不低于 120 平方米 /1000 人标准配建（根据出让后设计方案中的户数，按每户 3.2 人确定），公共厕所不低于 30 平方米，****社区党群综合服务场所。****审批局牵总负责验收、移交，其他****政府做好配合工作，移交必须达到基本使用（或者正常办公）标准；
6.机动车停车位（非机械式）须设置在地下，至少按户数 1:1 配建，应按停车位数 100% 预留充电设施安装条件。在此基础上可 通过建设机械停车位等方式进一步增加停车位数量；
7.****停车场地禁止设于地下 , 其中电动自行车按户数不低于 1:1 配建，并配备遮阳（雨）集中充电设施；
8.建筑设计应采用新材料、新技术，应符合建筑节能和可再生能源利用要求，并需符合有关绿色建筑评价标准；
9.提倡建设装配式建筑和超低能耗建筑；
10.设计样式和标准、色彩等指标要与周围建筑物相协调；
11.未尽事宜按照《**市城市规划管理技术规定 ( 建筑篇》《****办公厅****社区非经营性公共设施规划建设管理工作的意见》（冀政办字〔 2021 〕 96 号）、《城 市居住区规划设计标准》 (G350180-2018) 等国家、省市现行法律、 法规、规章的规定执行；
12.规划设计方案需提交****委员会批准。
(二 ) 本次拍卖采用线上方式，申请人可于 2024 年 8 月 2 日至 2024 年 8 月 22 日打开 “ **市公共**交易全流程电子化交易平台（ http://ggzy.****.cn/ ） ” 点击 “ 区县登录入口 ” ，选择 “ **县公共**交易系统 ” ，下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录平台需先进行新用户注册，网站技术服务电话： 0310-****595 。申请人需要使用** CA 登录。 1 、已在 “ **省公共**交易服务平台 ” 注册登记且办理** CA 的竞买人，可直接登录 “ **县公共**交易系统 ” 下载出让文件。 2 、未经资格确认（注册登记）的竞买人，请按照 “ 关于进一步完善市场主体登记注册的通知 ” 的要求办理相关手续， CA 密钥网上办理方式及现场服务网点办理地址，详见下方链接： www.****.com/ggzyhd.html ，具体事宜可联系 CA 咨询电话： ****073355 。
(三 )1 、本宗地为有底价出让。 2 、受让人需按照相关规定缴纳耕地开垦费。 3 、土地出让金自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内缴至合同金额 50% ，自签订合同之日起两个月内缴清全部出让金。 4 、配建非经营性公共设施具体要求，请与****联系。
(四 ) 如现场出现停电、断网等不可预见的突发情况，导致拍卖报价不能正常举行的，则改为线下进行。

八、****银行 账 户：

联系地址：**市**区浴新南大街16号义商大厦 2 单元 1706 号

联 系 人：赵先生

联系电话：177****3383

开户单位：****财政局****服务中心

开户银行：******联社

开户账号：061********0115419

****规划局