阳城县和谐怡园项目前期物业管理服务招标公告

一、招标条件

**县和谐怡园项目前期物业管理服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：**县和谐怡园项目前期物业管理服务

2.项目编号：****

3.项目概况：项目位于**县**镇下李丘村析城大街东侧、**北街南侧，项目总用地面积20601平方米，净用地面积15625平方米，总建筑面积49097.7平方米。其中：地上建筑面积约39047.39平方米，地下建筑面积约10050.31平方米，住宅类建筑面积为38385.63平方米，商业建筑面积为661.76平方米。共计3幢住宅楼共计308户，为剪力墙结构，另外小区内配置地下停车库、非机动车停车棚等。

4.服务内容：项目整体物业管理服务，包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；其他服务事项。

6.服务期限：自合同签订****委员会****委员会****公司。

7.服务标准：达到**县高层住宅物业服务等级标准中二级服务标准。

三、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格，有效的营业执照，并具有承揽本项目的能力；

2、投标人在“**市物业服务企业信用等级评价”中为C级或以上等级企业（新成立企业未进行信用评价的可不要求此项）；

3.本次招标不接受联合体投标。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标；

5.投标人在信用中国网站查询中不得被列入失信被执行人名单。

四、招标文件获取

1.若贵单位有意参与本项目竞标，2024年08月02日—2024年08月06日（法定公休日，法定节假日正常工作），每日上午9：00—11：00，下午3：00—5：00（**时间，下同）到****（**市****东街凤鸣小区49号楼**建设办公楼406室）领取招标文件；

2.获取招标文件时须提供以下证件的原件及并加盖企业公章的复印件两套：（1）企业法人营业执照副本；（2）法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件及受托人身份证；（3）信用等级评价相关证明材料；（4）提供“信用中国”网站失信被执行人查询网页截图。

3.获取招标文件时，法定代表人或受托人须持本人身份证原件亲自到场，否则其投标报名不予受理。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2024年08月22日下午15时00分标书代写

5.2递交方法： 现场递交

5.3递交地址：**市****东街1141号**建设办公楼东六楼会议室

六、开标时间及地点标书代写

6.1开标时间：2024年08月22日下午15时00分标书代写

6.2开标方式：线下现场开标标书代写

七、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：书面形式提出

接收异议的联系人：曹女士

电 话：187****7245

八、其他公示内容

本项目招标公告在《****协会/**省招标采购服务平台》发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为******管理局

电 话：0356-****610

十、联系方式

招 标 人：****

联 系 人：窦先生

电 话：188****6506

地址：**省**市**县**镇下李丘村太岳路与析城大道交叉口东北侧

招标代理机构：****

联系人：曹女士

电 话：187****7245

地址：**市****东街1141号**建设办公楼406室