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上海市宝山区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

国土-中标通知

上海 -上海

发布时间： 2024年08月03日

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****国有土地使用权协议出让公示

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****地块	宗地总面积：	3.15528公顷	宗地坐落：	**：兰雅路,南至：14-02地块（生产防护绿地）、18-02地块（生产防护绿地）,西至：富杨路,北至：菊和路
年限：	50年	土地用途：	教育用地	项目名称：
成交价：	13256万元	受让单位：	**,****学校
备注：	1、建设管理要求：本地块的民用建筑应当按照绿色建筑基本级及以上标准建设。其中，大型公共建筑应当按照绿色建筑二星级及以上标准建设。 2、教育管理要求: 该项目受让人应当按出让年限整体持有。在项目和具体方案审定过程中，建设**教育局审核通过，建成后本项目民办基础教育运营功能、运营主体、教育活动教育局的指导下，政府具体落实。 3、公建配套要求：配建至少1处生活垃圾房，总建筑面积不小于51平方米。配套设施的权属和管理归受让人所有。 4、结建要求：本项目应按地上总建筑面积的10%配建民防工程，民防工程为甲类，核武器抗力级别六级，常规武器抗力级别六级，战时用途为二等人员掩蔽部。 5、本地块应分别在场地、建筑、绿化和道路等方面落实海绵城市建设设施内容，满足年径流总量控制率为：70%（对应设计降雨量19.21mm）、年径流污染控制率：50%，具体指标数值依据市住房城乡建设管理委正式同意的《区（海绵城市建设规划（2019-2035年）》中明确的地块指标要求确定，并符合海绵城市建设有关要求。 6、建管要求：按照《关于进一步加强**市建筑信息模型技术推广应用的通知》（沪建建管联[2017]326号）等文件，在设计阶段和施工阶段采用BIM技术。

二、公示期：2024年08月02日至 2024年08月06日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：****
单位地址：**市**区宝林路45号
邮政编码：201900
联系人：庄佳敏
联系电话：****7417-8005
电子邮件：

****

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