馨和苑小区物业管理服务招标公告

一、招标项目

1、项目名称：馨和苑小区物业管理服务

2、项目地址：**市**区董家新街128号，东临虞园路，西临****公司，南临创智街，北临双羊街。

3、项目概况：规划净用地面积49580平方米，总建筑面积147660平方米，地上建筑面积98610平方米（含住宅建筑面积82050平方米，商业建筑面积14447平方米，幼儿园建筑面积910平方米，配套服务用房建筑面积1203平方米），地下建筑面积49050平方米；停车位962个；容积率1.99，建筑密度22%，绿地率30.7%，总户数676户。

小区建筑形态: 由高层带电梯住宅、商业组成，小区高层带电梯住宅13栋，商住楼2栋，商业办公1栋，幼儿园1栋，共31个单元，4个出入口。具体规模详见招标文件。

4、招标范围：物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、公司目前有在管类似物业项目。

5、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好信用；**省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

投标申请人持营业执照（具有统一社会信用代码）、信用档案报告（网页资料）或信用证明文件、在管类似物业项目业绩合同原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书到****办理报名登记手续。时间为2024年08月06日至2024年08月12日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。

五、招标文件的获取

1、请投标申请人于2024年08月06日至2024年08月12日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外），到****购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

招标人：****

地址：**市**区潍州路369号

联系人：庄主任

电话：0536-****732

招标代理机构：****

地址：**高新区**金丰大厦301室

联系人：张经理

电话：0536-****061 136****1877