[武陵区]关于常德市城投﹒老西门商业25#-101、101、201、301商铺（第三次）招租公告

资产

公告

信息

地理位置

标的：**市城投﹒老西门商业25#-101、101、201、301商铺（第三次）

权证编号

无

建筑面积

标的：1038.1㎡；

租赁年限

标的：**市城投﹒老西门商业25#-101、101、201、301商铺（第三次）， 租期5年

设备资产

无

无形资产

无

资产

评估

情况

评估机构

**湘****公司

评估核准

（备案）机构

****政府****委员会

评估基准日

2024年 6月3日

资产评估结果

标的：年租金269702元；

出租行为

内部决策情况

股东决议□ 董事会决议□ 总经理办公会议决议□ 其他集团专题会议

重要

信息

披露

其他披露内容

包括但不限于以下与资产出租有关的内容：

1、标的物装修期10个月；

2、装修期包含在租赁期内；

3、标的现状租赁；

4、 合同到期后，原租户同等条件下享有优先续约权；

5、装修过程中若有结构等改动的地方，须先通过甲方的同意和审核，产生的一切问题和责任由租户承担；

6、物业费2元/㎡/月；

重大债权债务事项或会计报表附注中重大或有事项

无

评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产出租的提示提醒等内容

无

交易条件

首年租金

标的：首年租金人民币29.7672万元；

年租金设置

1、租金按季度收取，租赁合同签订之日乙方支付押三付三履约保证金和预付租金，之后提前10天支付下季度租金；

2、标的年租金自合同之日起，前两年不递增，第三年开始逐年递增3%；

交易价款

支付方式

分期付款□ 一次性付款

承租方

资格条件

1.****公司性质，不接受个人报名，应能承担民事责任；

2.法律、法规、规章规定的其他条件。

3.意向承租方经营业态包含：连锁书店；

与出租相

关的其他条件

1.意向承租方按期将交易保证金人民币 3 万元汇****交易中心指定账户；

2.意向承租方在竞买标的时，标的应保证以不低于人民币29.7672 万元报价（其他承租方已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，承租方报名交纳的交易保证金人民币 3 万元作为向出租方支付的违约金不予退还。成交后，未成功竞买的承租方交纳的交易保证金全额无息退还；

3.意向承租方成为承租方，则上述交易保证金直接转为交易价款的一部分，如承租方因自身原因退出本次交易或者在被确定为承租方后的次日起

5 个工作日内不与出租方签署《企业国有资产出租合同》的，则交易保证金人民币 3 万元作为向出租方支付的违约金不予退还；

4.由评估基准日起至签订《企业国有资产出租合同》之日止。

报名

需提交的资料

1.法人机构营业执照（事业法人证书）、法定代表人资格证明、代理人的授权委托书及两者身份证明；

2.法律、法规规定****交易中心认为必要的材料。

上述材料若为复印件需在复印件上加盖公章，证明与原件相符。

交易

保证金设置

交纳金额

人民币 3万元

保证金交纳时间

（以到达交易机构指定账户时间为准）

自2024年 8 月 6 日起至2024 年 8 月 12 日16时00分止（公告期内）

保证金账户信息

意向承租方****交易中心一楼窗口办理CA数字认证书，然后登陆公共**交易系统，在报名页面自动获取保证金账号。电子标服务

出租方

基本情况

出租方名称

**市城投****公司

身份证号码

（自然人）

无

注册地（住所）

**省**市**区****社区皂果路396号（**观邸17楼）

公司类型

（经济性质）

****公司

内部决策形式

股东会决议□ 董事会决议□

总经理办公会议决议□ 其他集团专题会议

资产出租

行为批准情况

国资监管机构

****政府****委员会

所属集团

或主管部门

****

批准单位名称

****

挂牌

公告期

自公告之日起 5 个工作日

挂牌期满后

如未征集到

意向承租方

信息发布终结。

交易方式

公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，则采取 网上竞价 确定承租方。

发布媒体名称

**市公共**信息网

姓名

王炎清

联系方式

189****9228