新化县第十六中学校园商店面向社会公开招租公告

根据行政事业性国有资产管理有关规定，****政府批准，同****中学校园商店面向社会公开招租。现公告如下：

一、出租标的物的基本情况

出租标的****中学校园内**下楼房。面积约60平方米，整体出租。

二、租赁年限：3年

三、起租价：伍万元整/年（￥50000.00元）。

四、付款方式：租金每年交付一次，即第一年租金在签订承租合同之前一次性付清，以后年度的租金在前一年租期期满的前1个月之内一次性付清第二年租金，依此类推。

五、竞租方式：采取有保留价的公开竞租方式进行，每次加价幅度现场宣布，只要达到保留价，上不封顶，以最高竞租者为承租人。

六、竞租保证金及风险押金

竞租保证金50000.00元、风险押金2000元。

缴纳竞租保证金和风险押金前****中学进行资格审查，****学校开具的缴款书进行缴款。

七、特别约定

1、标的物按现状整体出租。

2、承租期间，承租方须按照法律法规政策办理相关经营证照，合法经营，自行承担风险，自负盈亏，债权债务自理。

3、承租期间，承租方自行负担除房产税外的一切税费（包括该租赁门面经营的相关一切税费和水电、装修、维修、物业管理等）均由承租人按有关规定自行办理并承担税费，出租方概不负责。自行承担防火、防盗、防事故等一切责任，无论承租人内外发生任何事故和纠纷，概由承租人负责并承担全部责任和损失。

4、承租期间，承租方自行处理和解决标的物周边一切**矛盾和相关问题。

5、承租期间，承租方不得改变租赁场地主体结构，不得损坏租赁物设施、设备，如需改变，须经出租方书面同意。

6、任何时候不得将租赁物转租、转借。

7、承租期间，因承租方原因终止承租合同，租金和风险押金（不计息），概不退返，一切损失概由承租方承担。

8、承租期间，因出租方政策原因终止承租合同，风险押金如数退还，租金年退年，其他损失不予承担。

9、承租期满，承租方无条件将承租标的物完整无损地按时归还出租方。

10、竞租成交的，其所交纳的竞租保证金，在第一年租金中予以抵扣，竞租未成交的，其竞租保证金和风险押金在15个工****事务中心****银行账号退回。

八、报名条件及要求

1、竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

2、****学校提出的经营范围供应商品，按学校规定的时间经营，接受学校的日常监督，****学校签订的合同内容为准。

九、报名时间、地点

（一）报名时间：2024年8月6日至2024年8月19日下午5时整（以款达到指定账户的时间为准）。

（二）凭有效证件（身份证、营业执照）和竞租保证金和风险押金进账****中学二楼办公室报名。

十、竞租时间、地点

（一）竞租时间：2024年8月20日上午10点08分，迟到不准入场，视为自行放弃。

（二）竞租地点：****中学教师公寓六楼。

十一、公示：本次****政府门户网公示、租赁物地段张贴公告。凡有意竞租者，****中学咨询、查阅有关资料。

联系电话：****中学：159****8616（邹先生）

151****8131（何先生）

138****6088（曾女士）

****中学

****

2024年8月6日