玉溪市科教创新服务中心办公用房租赁项目(第2次)

一、租赁地点
本次租赁的办公用房需位于科教创**规划范围内，周边环境优美，交通便利。
二、使用面积及房间配置要求
（一）总面积限制。办公用房的使用面积不超过506.57平方米。其中，基本办公用房不超过406.57平方米，业务技术用房不超过100平方米。
（二）房间配置详情。
所需办公室11间，具体如下：
1.24****办公室1间；
2. 18****办公室2间；
3. 18****办公室1间
4. 45****办公室3间；
5. 60****办公室1间；
6. 30****办公室2间；
7. 100****办公室1间。
各办公室需布局合理，采光通风良好，具备基本的办公条件。
三、租赁期限与条件
（一）租赁期限。具体租赁期限面议，但原则上不低于5年，并设有合理的续租条款。
（二）租金及支付方式。租金需合理，具体根据房屋位置、装修状况、配套设施等因素综合确定。支付方式等条款将在合同中明确。
四、其他要求
（一）装修标准。办公用房应达到基本的办公装修标准，包括但不限于地面铺装、墙面处理、照明设施、网络布线等，需满足现代办公需求。
（二）配套设施。需配备必要的公共设施，如食堂、共享会议室、卫生间等。