郑州市二七区樱桃沟片区（一期用地）33-YTG-A04-01地块

**市**区樱桃沟片区（一期用地）****地块位于**市**区樱花大道北、凤雨路东，地块西至凤雨路、东、北、南至山坡。地块中心地理坐标为东经113.570741°、北纬34.625812°，地块使用权面积为26858.48m2。

本地块原土地权属为**市**区侯寨乡上李河村集体，依据2018年地类图斑统计表，该地块原地类为建设用地（村庄）、农用地（果园、其他林地、水浇地）。根据已经批复的《**市**区樱桃沟片区（一期用地）控制性详细规划》及《**市**区樱桃沟片区（一期用地）控制性详细规划图》（批复文号为：郑政函〔2020〕47号），本地块编号为****，地块规划用途为二类居住用地（R2）。地块内现状为空地。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。土壤污染状况调****人民政府生态环境主管部门，****政府生态环境主管部门**自然**主管部门组织评审”。本地块用途由建设用地（村庄）、农用地（果园、其他林地、水浇地）变更为二类居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

根据资料收集、现场踏勘和人员访谈可知，本地块历史上2018年之前属于侯寨乡上李河村，2019年-2020年****人民政府，2021年至今属于****，地块现状为空地。历史过程中地块内未进行过任何工业生产活动，亦无其他可能产生有毒有害物质的设施或活动，因此调查确定地块历史上无潜在污染源。

调查地块相邻区域及周边1km范围内历史及现状存在过养牛点，无其他工业企业活动，根据污染识别分析，该养牛点对本次调查地块土壤及地下水环境无影响。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）相关规定，经过第一阶段土壤污染状况调查，确认本地块内及周围区域当前及历史上污染源不对本地块构成影响，本地块的环境状况可以接受，无需开展后续第二阶段调查。本地块土壤环境质量可以满足二类居住用地要求。