关于楠沁花园综合楼部分资产公开招租的公告

为加快盘活存量资产，保证国有资产保值增值，根据盐国资【2019】200号《**市属企业房产出租管理办法（试行）》文件相关规定，我司拟对**市盐南高新区科技路38****社区楠沁花园13号商业综合楼第四层（权证面积587.34㎡） ，现根据国有资产管理办法，拟公开对外招租，相关事项及主要内容公告如下。

一、公示时间：2024年8月7日-2024年8月17日。

二、项目位于盐南高****花园小区西门，鉴于资产现场实际，该楼层使用定位仅限于办公。潜在竞标人须为具有独立法****公司），谢绝一切个体工商户及自然人报名。

三、项目竞标起价不低于甲方发布的招租底价（项目参考上期末合同租金单价94.70元∕㎡∕年，折合年租金5.56万元），约定租金每二年在上一年基础上递增5%；租期为5年；提供3个月免租期，免租期含在合同租赁期内；明确先支付租金，后使用房屋原则；合同签署履约保证金为3个月的成交月租金。

四、本项目投标保证金每为人民币伍仟元（投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出账****银行开户许可证中的基本账户账号完全一致）。

五、本项目竞标现场需满足3家及以上投标人，方可开标；开标现场只接受一次性报价，不设二轮报价，由竞价最高者中标。如达不到3家，租金标准在招租底价基础上，与竞标单位竞价谈判（竞价谈判共设二轮）或直接竞价谈判（竞标单位仅一家时），最终确定承租价格。****公司企业管理部、监察部、账务部、审计部共同参与监督。

六、因原承租合同明确原承租单位享有优先承租权。现场竞价最高者如不是原承租单位，须征询原承租单位对现场决出最高价是否接受，如接受则由原承租单位继续承租，如不接受则由现场报价最高者中标。

七、中标单位的投标保证金在签订合同后可转为租赁合同履约保证金，未中标单位投标保证金在30个工作日内无息退还。

八、竞价单位需自行勘察现场，一切以现场实际为准；中标单位须在中标后7日内至****签署合同，否则视为主动放弃承租权，并没收投标保证金。

九、项目中标人需承诺中标后二次装修前基于现场实际予以交接，自行对接相关部门，做好相关设施设备安装接入，正常使用手续办理及完善，证照提供项目招租人后方可正式使用。

十、2024年8月19日上午10点，竞价单位带竞投文件，必须用档案袋封存，文件需提供竞价单位企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、投标人身份证复印件、授权委托书、 伍仟元投标保证金缴纳凭证等相关资料，以上材料需加盖单位公章。

十一、开标地址：**广场13#楼 908 会议室，

招租单位：****

开 户 行：**银行**市支行

银行账号：110********000285

联 系 人：张女士 180****9345

殷女士 138****9663