“仁城﹒澜峰”项目BQ32-02地块工程结算审核

****拟对“仁城﹒澜峰”项目BQ32-02地块工程结算审核进行公开招选，兹邀请符合本次招选要求的单位参选。

二、项目概况：

（一）标段划分：一个标段

（二）建设地点：**市**区**新区北区

（三）项目概况：“仁城﹒澜峰”项目BQ32-02地块用地性质为二类居住用地，该地块位于****新区（北区），北临南三路，西临**二街，南临南四路，东临宜庆路。项目用地面积约27360㎡，总建筑面积约88547.4㎡，地下室面积约17748.22㎡，规划业态包含住宅楼、车库、商业楼及配套用房等，其中大门门楼2层，1#、2#、5#楼地下1层地上19层，3#、7#楼地下1层地上21层，6#楼地下1层地上24层。预估**工程费金额为31465.06****示范区样板间及景观等工程估算金额为1009万）。

（四）服务范围：完成“仁城﹒澜峰”项目BQ32-02地块所有工程结算审核造价咨询服务，包括但不限于勘察、建筑安装工程、园林景观工程及为呈现或宣传“仁城﹒澜峰”项目BQ32-02地块而配套的相关建设等工程。

（五）服务内容

1.依据合同和招选人提供的工程结算资料（包括但不限于各种工程实体隐蔽、检验资料与工程日志资料、工程收方计量资料、工程过程的往来信函及会议资料、工程结算清单等资料），根据相关的规则、规范、标准及办法等出具咨询成果文件（工程结算审核报告），对报告的真实性、合法性、准确性负责；

2.保证足够的技术力量投入、充分的现场踏勘技术准备、足够的咨询工作深度与力度、足够的成果文件审核深度与完整度、到位的技术管理与复核、合理的组织协调与工作主动性。满足委托人的咨询规程要求及成果文件编制规定。

3.满足招选人在开展咨询工作中的时限、流程管理等要求。定期向招选人提供工程审核工作进展信息，及时反映工作进展中出现的各种情况，并提出解决方法，协助落实。

（六）服务质量要求

1.参选人根据项目特点和服务期限要求合理配置人员，须在招选人要求的时间内提交成果文件。

2.咨询成果文件必须按《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC7-2012)中价协[2012]011号文及国家相应法律法规及相关规范、技术标准文件的要求审核。提交的成果报告必须条理清楚、内容完整、数据准确、依据充分且可复查。相关成果文件应清楚完整，提供电子文档给招选人存档复查；咨询过程中，咨询服务单位严格执行三级复核制度，每份成果须有咨询服务单位审核人、复核人、单位负责人的签字盖章。使用的造价软件需满足招选人要求，提交电子及纸质文件。

3.在咨询工作中遵循独立、公正、科学的原则，综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学和管理方法，为招选人提供造价咨询审核服务；

4.参选人对自己提供造价咨询成果的准确性和完善性负责。

5.参选人从业人员应当遵守国家法律法规**策要求，恪守行业规范和职业道德，接受委托人的监督管理；

（七）服务期限：收到完整齐全的工程结算资料后180个日历天内完成，并出具工程结算审核报告。

（八）招选编号：****

三、资金来源：企业自筹

四、报价及评审：每个参选人只递交一个参选文件，只有一个总报价。采取综合评分法。其中商务部分占60分，技术部分占40分，满分100分。并按最终得分由高到低确定排名次序，评分相同时，推荐总报价较低者为中选候选人，评分及报价均相同时，由招选人确定中选候选人。

五、参选人资格条件要求

（一）具有中华人民**国独立企业法人资格，营业执照合法有效，能独立的承担工程造价咨询服务；

（二）具有2021年1月1日以来已完成1个项目建筑面积6万平方米及以上或**工程投资额25000万元及以上的民用建筑工程结算审核咨询服务类似业绩。

（三）与本项目有关的工程量清单编制咨询服务单位、全过程控制咨询服务单位均不得参与本次投标。

（四）不得与本项目相关的任何第三方发生直接或间接的经济、经营关系或隶属关系，也不得是这些单位的合伙经营者。

（五）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（六）具有履行合同所必须的设备、人员和专业技术能力；

（七）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（八）不接受联合体参选。

注：

1.参选人须提供中选通知书（若有）和合同协议书（以签订时间为准）。

2.项目类似业绩的中选通知书（若有）和合同协议书无法体现招选文件要求的建设规模或技术指标的，则参选人还需提交委托人出具的证明文件。

3.须提供类似业绩项目中选通知书（若有）和合同协议书的委托单位（或委托人）1次咨询服务费支付增值税专用发票的扫描件以及对****总局**增值税发票查验平台(https://inv veri.****.cn/index.html)查询结果截图（具体样式详招选文件第四章参选文件格式要求）；

4.参选人提供以上类似业绩的证明材料均需加盖公章（鲜章）。

六、咨询人员配置要求（实质性响应条件）

1.项目负责人1名，****公司注册，具有**注册造价师（或一级造价工程师）执业资格；

2.其他拟派审核人员不少于6名（土建专业不少于3名、安装专业不少于2名、绿化景观及市政不少于1名），****公司注册，具有二级造价工程师或造价员（审核）及以上执业资格；

注：

1）拟派人员须提供身份证、执业资格证书、职称证书以及社保证明材料；

2）社保证明必须是参选人为其购买的最近6个月社保证明（“最近6个月社保证明材料”是指：招选文件开始领取时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，但企业设立或人员入职不足6个月的，相应时间从设立或入职时起按实计算，如退休人员，提供相关证明材料。参选人拟派驻本项目的人员人事劳资关系由上级企业（事业）单位代管的，可由社保局出具的上级代管单位养老保险缴纳证明材料，证明材料需加盖上级单位公章。新聘人员在该参选单位的社保缴费证明不足6个月的，还应提供聘用合同）；

3）以上提供的所有证件、证书、相应证明及相关资料应附复印件或原****公司鲜章（原件备查）。

4）在本项目拟派人员须明确担任岗位。

七、招选文件领取

凡有意参选者，请于2024年8月 8 日至2024年8月 14 日登录“**市国有企业数字化招采平台”参与项目报名，并按页面指示缴纳标书费用后下载招选文件，招选人不提供文件获取其他形式。

缴费注意事项

1、每套招选文件售价为 200元，该费用为油墨、纸张、机械耗损费，无论参选人是否中标，该费用均不予退还。

2、为保证招投标的公平公正，“**市国有企业数字化招采平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请参选人务必按照下述要求缴纳标书费和参选保证金，避免影响投标。

电子标书费缴纳：

（1）参选人一旦决定投标，请在“**市国有企业数字化招采平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。

（2）请参选人务必****银行账户。参选人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“**市国有企业数字化招采平台”和参选人，平台系统亦同步开放权限，参选人即可在平台浏览和下载标书。

（3）请参选人务必严格按照上述要求进行投标操作。若参选人缴费到错误账号，**市国有企业数字化招采平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由参选人自行承担。招标人也只能在开标后才能退款。标书代写

（4）系统每次生成的账号，均为一次性账号和唯一性账号，标书费账号与参选保证金账号不同，项目与项目间账号不同。

八、参选文件递交标书代写

（一）参选文件递交截止时间：2024年8月 20 日9:00时（**时间）。

（二）参选文件递交地点：**省******广场15楼会议室三。

（三）参选文件必须在招选截止时间前送达参选文件递交地点，逾期送达的参选文件不予接受。本次招选不接受邮寄的参选文件。

九、招选时间及地点：同参选文件递交截止时间及递交地点。

十、招选公告方式：本公告在**市国有企业数字化招采平台发布。

十一、招选限价

工程结算基本审核费最高招选限价47.00万元，工程结算效益审核费按审减额的3%计取。参选报价不得超过最高招选限价，超过作废选处理。

十二、联系方式

招 选 人：****

地 址：**省******广场15楼（****)

联 系 人：李先生

联系电话：0831-****808

联系邮箱：****@163.com

日期：2024年8月 7 日