2024WT095挂牌公告

**市集体建设用地使用权网上挂牌出让公告

****政府批准，望牛****联合社、****交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。宗地成交后30日内，由****将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为400万元人民币。

（三）规划建设要求：1. 按规字第2024-05-1006号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按国土资发〔2023〕72号文件要求设定。2. 该地块的开发建设期为24个月，宗地建设项目在 2025 年1月 14 日前开工，在2027 年1 月14日前竣工。

（四）建设环保标准详见《关于申请设定望牛墩镇2024年第006地块环保控制指标的复函》。

（五）竞得方须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后3个工作日内，与望牛****联合社签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》、《项目投资效益协议》和《集体经营性建设用地使用权出让合同》。

（六）竞****公司，****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》及《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（****人民政府监管）。

（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获****人民政府及****同意，转让后的受让人须继续履行《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》及《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（****人民政府监管）。

二、竞买资格和要求：

竞买申请人需同时满足以下条件：①只接受在**市注册登记且住所在望牛墩镇的独立企业法人单独申请；②竞买申请人所运营项目须为“东****领导小组办公室”认定的**市重大建设项目（含重大预备项目）。但具有以下情况者不得参与竞买:①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（以上竞买人****交易中心进行认定）

三、本次集体建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌交易活动通过**市国土**网上交易系统（https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

五、本次集体土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为2024年9月6 日17时整，网上报价期限为：2024年8月28日9:00至2024年9月9日9:00。标书代写

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交地价款付款期为30日内付清，分1期支付，即在签订《集体建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清所有成交地价款，地价款的付款时间以开具《**省非税收入（电子）票据》时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行缴交契税、印花税等所有税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订出让合同后5日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委****交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

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联系地址：**市望牛墩镇**村

联系人：梁沛林 电话：0769-****1061

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2024年8月8日