杨林经开区中心商务区“一住两公”地块（SMK2023-35号地块）土壤污染状况简易调查

（1）****号地块位于官军路以北，蓝光雍锦府用地以西（详见附图1），地块占地面积约53596.62m2。根据《****开发区中心区控制性详细规划修改》，地块未来按照“A2文化设施用地”开发利用。

（2）根据资料收集、现场踏勘、人员访谈可知，该地块征收前属于农用地+城镇居住用地，地块使用权属于****社区居委****小组，在2014年将集体未利用地转为建设用地，******厅以《******厅关于**县2014年度七批城镇建设农用地转用及土地征收的批复》（云国土资复〔2015〕154号）文件，同意将集体用地转为建设用地。实施征地前地块为农用地及城镇住宅建设用地，无工矿企业等污染源。地块征收至今处于闲置状态，地块内分布着草丛，少量灌木，地块及周围未出现过工矿企业等生产活动。

该地块于2024年6月19日******局颁发的《不动产权证书》，不动产证号为云（2024）**县不动产第****888号，地块使用权利人为****。

根据《****开发区中心区控制性详细规划修改》，地块未来按照“A2文化设施用地”开发利用。经现场踏勘未发现土壤污染痕迹及异味，土壤颜色未见异常，地块内整体环境良好，无可能涉及的污染物。

（3）地块东侧与SMK2013-15-3号未利用地块相邻，****中心商务区4号路与俊发空港城相邻，****居委会****小组未利用地块，北侧****储备中心未利用地块相邻。相邻地块主要为住宅用地和未利用地，历史上也未出现过工矿企业，非相邻地块历史及当前未涉及“6+1”行业，未存在其它可能造成土壤污染的情形，因此对调查地块无影响。

（4）地块内及地块周边历史上没有进行有毒有害物质的储存、使用和处置地块历史至今无使用槽罐等设施情况，无污染物质泄漏的状况存在，地块周边无槽罐和泄露情况，调查地块及地块周边无危险废物的处置，地块内历史无管线、无沟渠。地块内未发生过环境污染事故事件，无环境投诉情况。周边500m****学校对地块环境污染的可能性很小，综合判断该地块周边当前和历史上的污染源不对地块构成影响。

（5）土壤污染状况调查结果表明，该地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019）》的调查程序，该地块土壤污染状况调查工作可以结束，无须进入第二阶段调查，场地环境调查工作至此结束，未来可用作为“一住两公”性质进行开发。