樽樾小区项目（GX3-18-14）地块（地块编码6101293010115）土壤污染状况调查报告

本次调查地块为樽樾小区项目（GX3-18-14）地块（地块编码：****），位于**高新区细柳街道纬二十路以南、纬二十二路以北、经二十二路以东、经二十路以西，调查面积为73892.70平方米（折合110.839亩），地块中心经纬度坐标为E108.83386°，N34.16004°。

调查地块原为东祝村农用地和建设用地，包括水浇地（0102****基地（0703）。根据《**高新区中央创新（城市客厅）控制性详细规划》（局部图），地块规划用途为城镇住宅用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中的城镇住宅用地（0701）。

2024年7月22日现场踏勘时，地块内7栋楼正在进行主体建筑施工，分别为3#楼建至17层、4#楼建至7层、5#楼建至16层、9#楼建至12层、10#楼建至15层、11#楼建至11层、15#楼建至4层。调查地块土地使用权人为****。

经过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈得知：

（1）调查地块历史用途为耕地、宅基地，****砖厂，存在时间较短，且无有毒有害物质产生，不会对调查地块土壤和地下水造成污染。

（2）相邻地块历史上主要为耕地、宅基地，****石灰厂，企业规模较小且存在时间较短，不存在危险化学品使用及污染，未发生过环境污染事故，对本地块环境影响较小。

（3）调查地块500m范围内（不包含相邻****汽修厂、粉丝厂、石灰厂等，其中汽修厂位于调查地块上风向，距离较远，废气经大气沉降影响调查地块的可能性较小；****石灰厂位于调查地块地下水流向的上游，石灰厂无生产废水产生，粉丝厂废水经沉淀池****处理厂，基本不会对调查地块产生影响。因此，调查地块边界外扩500m范围内历史及现状存在的企业运行过程对本次调查地块影响较小。

第一阶段土壤污染状况调查结果表明，调查地块、相邻地块当前及历史的使用对调查地块产生污染影响的可能性较小，周边区域虽存在生产型企业，但通过分析污染物无实际对地块产生影响的迁移途径。因此，该地块土壤环境质量可以接受，调查活动可以结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，地块可以按照相关规划进行开发利用。