ZC2024(NH02)0072 佛山市南海区九江镇临港国际产业社区B区南鲲大道东延线北侧地块交易公告

2024年**镇第69批资产网上

租赁竞投公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：****

2. 项目信息

3.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每年的1月5日和7月5日前分别缴纳上、下半年的租金和管理费。

（二）准入条件

中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）其他事项

1.给予竞得者4个月的用地手续办理期，由其自行负责办理临时建设用地手续和场地平整工作并承担相关费用，在该办理用地手续期间按照1000元/月计收土地租金（含税价，不计收土地管理费）；同时，该土地的用途需征得出租方同意，竞得者在租赁物范围内不得修建任何永久性建（构）筑物。

2.租赁保证金按照最终年租金竞得价的25%计算，竞得人应在签订《土地租赁合同》之日起5个工作日内一次性支付完毕给出租人，待租赁期满终止或双方协商同意提前解除《土地租赁合同》时，由出租人在竞得人按照《土地租赁合同》的约定完全履行完毕相关义务后十日内全额退还（上述租赁保证金的退还均不计利息）。

3.该租赁物租金每3年递增10%。同时按照0.35元/平方米/月收取土地管理费，不参与竞价。

（五）有意参与竞投者****人民政府网>部门导航>****政府>招标信息>集体资产交易平台（网址：http://www.****.cn/）或者点击**省公共**交易平台（**市）>国有产权>（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

（六）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年8月8日至2024年8月15日17:30截止（**时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；标书代写

2.交易保证金到账截止时间为2024年8月15日17:30，超过截止时间到账则不能参加竞投；标书代写

3.网上报价时间：2024年8月16日9:00-9:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（七）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（八）本项目最终解释权归招租人所有。

（九）联系方式

1.**市**区九****办公室

联系人：谭小姐

联系电话：0757-****6068

地址：**市**区**镇公资大楼二楼201****客运站斜对面）

2.**市******交易所

联系人：崔小姐

联系电话：0757-****7372

附件：**市**区**镇公有资产使用权网上竞投出租文件

****

2024年8月 8 日