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储运技术公司2024年-2025年度员工公寓物业服务项目单一来源信息公示
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
****公司2024年-2025年度员工公寓物业服务项目单一来源信息公示
相关附件：
项目类别：服务/其他服务
拟采用的采购方式：单一来源
非招项目名称 ：
****公司2024年-2025年度员工公寓物业服务项目
公示发布时间 ：
2024-08-08
公示开始时间 ：
2024-08-08
公示结束时间 ：
2024-08-12 00:00:00
采购项目单位联系人 ：
耿云鹏
采购项目单位联系人方式 ：
139****8395
异议受理人(监督人) ：
赵磊
异议受理人(监督人)联系方式 ：
185****2522
项目单位 ：
办公室（****）
单一来源原因 ：
(5)需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的;
拟选商名称 ：
恒华基业（天****公司
项目概况 ：
根据公****开发区管理委员会的投资**协议约定，公****开发区管****管理中心免租金租赁位于**家园人才公寓30 套（**座18间、摩羯座12间），按照协议约定公寓使用费免，正常缴纳租金、物业费、取暖费和能源费。
具体理由 ：
1.本项目未达到招标限额，采用非招标形式组织采购； 2.符合《****集团非招标采购管理规范》中的单一来源采购适用条件“需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的”； 3.**家园**座和摩羯座公寓产权方**泰达****公司与恒华基业（天****公司签订租赁合同（2024年5月4日-2029年5月23日），由恒华基业（天****公司负责**座和摩羯座的管理，为方便统一管理，****公司介入。
其他 ：
主要技术要求或技术方案 ：
1.通用要求： 出租人在向承租人交付公寓时，公寓内的供水、排水、排污、消防、供电、网络、 墙面、地面等设施设备应符合下列要求： （1）应是可靠的，处于正常工作状态； （2）全部有明窗，须确保空调、独立卫生间等设施可被承租人正常使用，租赁房 屋具备民用水、电、暖使用条件，网络等设备设施供应正常，在房屋租赁使用期间， 发现问题应及时修缮并承担费用。 2.服务要求： 租赁的房屋所在建筑须配备物业管理服务，在原有公共区域物业服务的基础上，办 理入住及退房等住宿手续，对房屋室内装饰装修及其他设施发现的非人为因素造成的 损坏及时修缮并承担费用。 3.需提供的技术文件和管理文件： （1）房屋介绍：包括地理位置、总房间数、房屋面积、配套设施等。 （2）有效期内的营业执照，经营范围须包含自有房屋租赁与管理的内容。所出租的房屋只能用于居住，不得用于任何商业经营，房屋产权性质应为民用住宅。（须提供房屋为民用住宅的相关证明文件， 不提供投标将被否决） （3）租赁房屋平面图。 （4）出租房屋分布情况（须提供所有房间的楼栋、楼层分布情况）。 （5）房屋所有权证或投标人可以进行出租的合同等有效证明文件（需提供扫描件，加盖公章）。 （6）房屋附属设施及房屋配套设施清单（包括床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器、厨房设施、无线网络等）。 （7）房屋周边商业生活及公共交通配套情况。 （8）控制水、电、消防等突发事件的应急管理预案。 （9）租赁房屋安全管理方案。 （10）租赁房屋后期服务运营管理方案及团队人员情况介绍。
采购范围说明 ：
**家园**座18间、摩羯座12间公寓所在建筑配备的物业管理服务以及布草清洗、房间保洁。
| 1 | ****公司2024年-2025年员工公寓物业服务项目 | 采购范围为:**家园**座18间、摩羯座12间公寓所在建筑配备的物业管理服务以及布草清洗、房间保洁。公寓明细见附件 |
附件 ：
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招标进度跟踪
2024-08-08
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