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储运技术公司2024年-2025年宝策大厦7层公共区域物业服务项目单一来源信息公示

结果-中标通知

天津

发布时间： 2024年08月08日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

储运

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****公司2024年-2025年宝策大厦7层公共区域物业服务项目单一来源信息公示

项目类别：服务/其他服务

拟采用的采购方式：单一来源

非招项目名称：

****公司2024年-2025年宝策大厦7层公共区域物业服务项目

公示发布时间：

2024-08-08

公示开始时间：

2024-08-08

公示结束时间：

2024-08-12 00:00:00

采购项目单位联系人：

耿云鹏

采购项目单位联系人方式：

139****8395

异议受理人(监督人) ：

赵磊

异议受理人(监督人)联系方式：

185****2522

项目单位：

办公室（****）

单一来源原因：

(5)需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的;

拟选商名称：

**金策房****公司

项目概况：

公司本部及直属机构自2024年1月入驻宝策大厦7层，建筑面积共2067.71㎡。根据《****开发区管理****集团****公司投资**协议（2024年2月28日）》的要求，宝策大厦7层物业费由****公司缴纳，现需采购办公地点公共区域物业服务。宝策大厦7层物业服务单位****，为方便统一管理，****公司介入。

具体理由：

其他：

主要技术要求或技术方案：

（一）房屋本体和共用部位的维修、养护和管理：包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、通道等部位的维修、养护和管理。（二）共用设施设备的运行、维修、养护： 1.供、配电设施设备：负责24小时运行维护，并协助供电部门解决重大事故；负责电站年检合格。 2.二次供水给、排水设施设备：负责24小时运行维护及维修；负责定期清洗水箱，疏通管道；负责设备设施年检合格，保证水质达到国家规定的使用标准。 3.升降系统：负责24小时运行维护及维修，保证电梯正常运行；负责电梯年检合格。 4.消防系统：定期启动消防系统联动测试，检查灭火器、烟感等设施设备；保证消防系统随时处于正常状态；负责消防系统年检合格。 5.空气调节系统：负责供热和制冷期中内空调系统的运行维护及维修管理；负责系统的定期养护管理。 6.停车场管理系统：负责24小时系统运行维护及管理，保证车场正常运行；（三）公共环境清洁和养护： 1.负责大厦公共环境的清洁卫生服务、垃圾收集和清运；（四）物业装饰装修的管理： 1.根据国家相关法律法规要求，协助业主办理装修手续； 2.对施工现场监督管理。（五）物业管理区域内车辆行驶和停放秩序的服务、管理： 1.协调并控制车辆停放区域，维护停放秩序； 2.保障车辆停放不致影响业主的正常营业。（六）物业管理区域内公共秩序的维护和消防管理： 1.负责门岗服务、物业公共区域内巡查等服务；（七）物业档案的建立、保管和使用： 1.建立建全业主档案及物业管理运行记录档案； 2.建立物业运行档案目录清单，保证各类物业档案的完整。（八）其他事项： 1.负责大厦公共区域及公共设备设施的保险事宜；负责大厦文化娱乐活动；

采购范围说明：

采购范围为:宝策大厦7层公共区物业服务项目，建筑面积共2067.71㎡。

标段编号

标段名称

标段描述

备注

****公司2024年-2025年宝策大厦7层公共区域物业服

1.公司本部及直属机构自2024年1月入驻宝策大厦7层，建筑面积共2067.71㎡。根据《****开发区管理****集团****公司投资**协议（2024年2月28日）》的要求，宝策大厦7层物业费由****公司缴纳，现需采购办公地点公共区域物业服务。 2.服务期限自《****开发区管理****集团****公司投资**协议（2024年2月28日）》生效之日起至2025年12月31 日，在此****集团公司安排****公司变更办公场所，****公司有权提前终止本服务项目，不承担违约责任。