江苏永屹实业有限公司重整投资人招募公告

****法院于2024年4月23日作出（2024）苏0324破申21号民事裁定书，裁定受理****（以下简称“永屹公司”）破产清算一案，并于2024年5月14日作出（2024）苏0324破22号决定书，指****事务所（普通合伙）担任管理人。

****公司重整投资人招募遴选工作的顺利、有序进行，在依法合规的前提下，通过公开、公平、公正的选任程序引入有实力的重整投资人，以维护广大购房业主、债权人、职工、永屹公司等相关主体合法权益。管理人依据《企业破产法》及相关法律规定，现面向****公司投资人，具体招募事项公告如下:

一、永屹公司概况

****成立于2017年2月16日，企****公司（自然人独资），统一社会信用代码：****0324MA1NDRT33K，住所地：**市睢**高作镇工业集中区1-88号，法定代表人：王飞。公司注册资本2000万元，周雪红认缴出资2000万元，占注册资本的100.00%。

经营范围：服装制造、销售；房地产开发、销售；土石方工程施工；房屋拆迁服务（爆破拆除除外）；污水处理相关技术服务；基础工程建设；管道铺设；园林绿化；物业服务；化工原料（危险品除外）、服饰、日用百货、纺织品、机械设备、家用电器、电子产品销售；招商咨询服务；信息技术咨询服务；劳务信息咨询；经济信息咨询；财务咨询；企业管理服务；企业策划、会务交流、会议展览展示服务；房屋租赁；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

二、资产情况

润景**（润溪****公司投资开发的住宅项目，项目位于睢**徐淮路218号，于2020年9月24日签订土地出让合同，宗地面积35142.61平方米，出让价款为2435万元。土地用途为商住用地，使用年限为商服用地40年，城镇住宅-普通商品住房70年。永屹公司开发的润景**（润溪园）项目，详细情况如下：

（一）土地情况

永屹公司名下有位于高作镇工业路以西、徐淮路以北建设用地使用权（不动产权证书号：苏(2020)睢**不动产权第****591号），宗地面积35142.61平方米，土地登记时间2020年10月26日，土地终止日期2090年9月26日。

（二）项目规划

项目总规划住宅8幢，户数517户，其中：小高层住宅6幢，建筑面积32123平方米，户数235户。高层住宅2幢，32783平方米，282户。

（三）项目建设情况

小高层住宅1、2、3幢楼封顶并得预售证，睢房售许字（2022）第1号显示，预售建筑面积14977.18㎡。目前3幢楼可售109套，已售108套。小高层住宅5、6、7幢楼未取得预售证，规划层数均为9层，均已建至5层。未施工的部分主要有幕墙、安装、市政、景观绿化、内部建筑项目等。

高层住宅8、9幢楼已完成桩基工程施工。

三、债权审查情况

截至2024年8月 2日，管理人收到12家债权人申报12名笔债权，申报债权总金额71,580,321.99元，初步审核确认债权6笔，初步确认债权金额2,430,834.21元，核减金额58,844.78元;待定债权6笔，待定债权金额69,090,643.00元，其中：在诉案件4笔共计 65,555,343.00元，需补充资料2笔共计3,535,300.00元。最****人民法院裁定确认的债权金额为准。

四、招募须知

1、本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募意向投资人，本次招募公告之内容对全体任一意向投资人同等适用。

2、本次招募****公司有关情况不应视为任何承诺和保证，仅供意向投资人参考，不****公司有关数据信息及相关情况的真实性、准确性、完整性做出保证，不****公司的投资价值或投资收益做出任何实质性的判断或保证。本公告发布之后，有关数据信息及相关情况可能会发生变化，具体应以各意向投资人尽职调查确认的最新数据或最新信息为准。意向投资人不应仅以本公告发布的数据信息及相关情况取代其独立判断，或仅依据本公告做出投资决策。意向投资人应当自行或者委托****进行调查研究，独立判断投资价值，并自行承担投资风险。

3、本次招募公****公司的邀约。

4、意向投资人需向管理人缴纳尽职调查保证金100万。经管理人遴选确定为预备投资人时，其缴纳的尽职调查保证金100万自动转为投资保证金。

5、意向投资人可****公司重整的具体方案，包括但不限于存续式重整、出售式重整、清算式重整、分离式处置等重整方式，但在投资方案中必须明确投资报价，并承诺遵守意向投资人招募公告中的相关规定。

6、****公司能否转入破产重整程序尚存在不确定性。本次招募公告不表明管理****公司后续将一定进入破产重整程序作出承诺或默认。

五、意向投资人的条件

1、意向投资人是依法设立并有效存续的营利性法人以及非法人组织，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，****法院失信被执行人名单。

2、意向投资人应具备足够的****公司的重整投资，具备确定性的投资资金来源，并保证资金来源合法合规。

3、意向投资人接受本公告招募须知所有事项的要求。

4、法律法规要求的其他条件。

六、招募流程

1、报名时间。意向投资人应在2024年8月15日18时前将报名材料电子版发送至管理人指定的电子邮箱（电子邮箱：****@qq.com），并在2024年8月15日18时前将书面报名材料邮寄至管理人指定的报名地址（邮寄地址：**省**市**区**北路263****中心A1栋415室 刘冉收195****8779）。

2、提交材料。意向投资人应提交以下材料，并保证提交材料真实、准确、完整。（1）报名意向书；（2）意向投资人营业执照、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书及受托人身份证明材料；（3）保密承诺函；（4）提交的报名材料不存在虚假、失效的承诺函；（5）管理人后续要求提交的其他材料。

3、初步筛查。管理人收到意向投资人提交的电子版报名材料后 2 个工作日内对报名材料进行初步筛查，如果存在缺失、遗漏，管理人通知补正，并给予3个工作日的补正期。报名材料通过审查的，管理人将以电子邮件形式通知意向投资人，意向投资人应当自收到管理人书面通知之日起3个工作日内，向管理人指定的收款账户支付人民币100万尽职调查保证金。

4、尽职调查。意向投资人可以自行或委****公司开展调查工作，管理人给予必要的配合和帮助，意向投****调查所需费用，并承诺2024年8月23日18时之前完成全部尽职调查工作。

5、提交方案。意向投资人完成尽职调查后，应在2024年8月26日18时之前将重整投资方案电子版发送管理人指定邮箱，同时将书面纸质材料邮寄管理人指定接收地址。如未在规定期限内提交视为放弃竞选资格。重整投资方案中除报价外，还应当包括但不限于意向投资人基本情况介绍、意向投资人近三年主要财务指标、偿债方案、重整后经营方案等内容，以及意向投资人认为需要说明的其他内容。若意向投资人多次提交材料的，则以重整投资方案提交期限届满前最后一个版本为准。

6、遴选评审。管理人将在2024年8月31日前，采取评审的方式对意向投资人进行遴选，确定预备投资人及1-2名备选预备投资人。具体遴选评审规则根据出价高低、履约保障、行业经验等方面综合评定，届时由****人民法院进行确定。预备投资人、备选预备投资人，如果只有一名意向投资人报名的，管理人根据谈判的结果，有权****公司的预备投资人。预备投资人应在接到管理人通知后7日内预交投资保证金500万，未在管理人通知的期限内缴纳投资保证金，管理人取消其预备投资人资格，并确定备选的预备投资人为预备投资人，预备投资人在接到管理人的通知后7日内缴纳投资保证金500万，并****公司重整计划草案。

7、保证金的处理。意向投资人在支付尽职调查保证金之后、重整投资方案提交期限届满前，以书面或电子邮件形式通知管理人放弃投资人竞选资格的，管理人将在收到通知后5个工作日内原路原额无息返还尽职调查保证金；经过遴选评审程序被管理人确定的预备投资人，需在接到管理人通知后7日内另行支付投资保证金400万，已支付的100万尽职调查保证金转为投资保证金，如未按照管理人规定的时间缴纳投资保证金，管理人有权没收其之前缴纳的尽职调查保证金。****法院****公司转入破产重整程序且裁定批准《****重整计划（草案）》后，管理人确定的预备投****公司的重整投资人。如果《****重整计划（草案）》****法院裁定批准，****法院作出裁定或决定5个工作日内原路原额无息退还预备投资人。

七、其他事项

1、本次招募公告解释权归属于管理人。

2、管理人视情况可随时对本公告内容进行撤回、修订、补充或重新发布。

3、因涉及破产清算及重整，意向投资人视为已高度关注相关风险，自愿按现状进行投资，接受存在的瑕疵。

4、管理人配合重****管理部****公司资产、在建项目相关变更、登记、解压、解封等手续。

5、管理人招募公告的全部****人民法院、债权人的监督。

6、管理人开户信息:

账户名称:****管理人

开户银行:****营业部

账号:514****14143

特此公告。

****管理人

二〇二四年八月五日