雷州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(雷 自 然 资 网 出 告 字 [2024]9号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月09日 至 2024年09月09日 到 https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年08月09日 至 2024年09月09日 到 https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月09日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年09月09日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年08月29日 08时30分 至 2024年09月11日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1、地块建设必须严格按照《关于对下达**市英利镇现代农业产业园兴农大道与茶油路交叉处东北侧地块13684.94平方米建设用地土地规划条件有关事宜的复函》（雷自然资函〔2024〕719号）要求执行。 2、产业方向、投资强度、产出强度及税收强****农业农村局《关于的复函》（雷农农函〔2024〕101号）要求执行： （1）产业方向：项目应符合国家、省、**市相关法律、法规、规章及规范性文件的要求，符合**市省级（菠萝）现代农业产业园核心区的产业发展规划、国土空间规划、生态环境保护规划和其他相关规划要求。 （2）投资强度：项目用地范围内单位土地面积的固定资产投资额（包括厂房、设备投资和地价款）。农业产业项目原则上要求不低于150万元/亩，仓储物流项目原则上要求不低于50万元/亩。项目一次性完成投资，如确需分期建设的，首期投资额不低于项目总投资的50%。 （3）产出强度：项目达产后用地范围内单位土地面积的年度产值（或营业收入），原则上要求不低于200万元/亩。 （4）税收强度：项目用地范围内单位土地面积年度缴纳的税收额，要求实际入库税额原则上不少于8万元/亩。 （5）其他指标条件：项目的环保、安全、能耗等指标应当达到国家标准，符合**市省级（菠萝）现代农业产业园核心区有关管控要求。 （6）其他未说明条件按《**市省级（菠萝）现代农业产业园核心区项目准入暂行办法》执行。 3、竞得方在成交之日起一年内未取得环评有关手续，不符合环保要求的，出让方有权按出让价格收回本宗国有建设用地，有关产业、环保、规划要求，供地后由所在地相关部门跟踪落实。 4、竞得方必须在成交之日起10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得方逾期不签合同的，终止供地，合同定金不予退还。 5、交款方式：竞得方必须在签订土地合同之日起30日内缴纳全部成交地价款。竞得方不能按时支付成交地价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让方缴纳违约金，延期付款超过60日，出让方有权解除合同，竞得方无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 6、交地时间和方式：成交之日起40天内按现状标高交地。竞得方须在约定期限内****管理中心签订《国有建设用地交地确认书》。若由于非出让方原因竞得方不在此期限内****管理中心签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时间按竞得方缴纳全部成交地价款后第11个工作日起计算。 7、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，开工之日起三年内竣工。受让人未能按照出让合同约**期或同意延建所另行约**期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。 8、开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工认定标准以自然**部门规划核实全部通过为准。 9、竞得方要严格按照闲置土地处置有关法律法规执行。 10、竞得方除支付地价款外，还须按规定缴纳契税、印花税等费用。 11、该地块最低开发投资总额为3080万元。 12、如属外地企业或组织竞得土地的，必须在**市注册成立其持有100%股权（****公司。 13、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和有关法律、法规以及政策的规定执行。

八、 ****银行帐户：
联系地址：****
联 系 人：莫生
联系电话：159****9288
开户单位：
开户银行：
开户账号：