关于宁德市主城区控规一张图编制工作服务费用价格调查公告

****政府专题会议纪要（****）精神，为构建**市主**控规“一张图”，我局拟启动主**城镇开发边界内未编制及需修编区域控制性详细规划委托编制工作，现就规划编制费用进行询价，以便开展下一步工作，并将有关事宜公告如下：

一、规划编制内容要求

具体要求见附件。

二、资格要求

具有城乡规划甲级，提供资质证书复印件；须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格；须提供合法有效的法人营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件（若已三证合一的可直接提交营业执照），加盖公章，并注明与原件一致，原件备查。

三、报价要求

报价材料密封并加盖公章递交，报价后无论中标与否，报价文件一律不予退还。编制单位在报价文件中分四类区域明确报价及依据，即主**城镇开发边界内未编制控规区域、无有效控规区域、已编已批需修编控规区域及已编已批需整理入库控规区域；本次询价仅作为项目编制经费的参考，不作为确定项目编制单位的依据，本项目编制单位由我局按有关程序研究后确定。

四、采购需求公告发布时间、地点

1、采购需求公告发布时间：2024年8月9日。

2、采购需求公告发布地点：****门户网站。

五、报价时间和地点

本次询价仅作为我局组织购买服务的市场价格参考，请贵单位在2024年8月15日17:30时前，将报价函（报价函需加盖单位公章，并附加盖单位公章的资质证书复印件）送至或邮寄至：****开发区闽东东路5号，****206室。

六、****管理部门

1、本项目联系人：钟先生，联系电话：0593-****571。

2、监督人：****机关纪委，联系电话：0593-****108。

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2024年8月8日

附件

**市主**控规一张图内容及要求

一、项目背景

《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《总体规划》）提出要打造“魂牵梦绕的山海**”，建设“全球知名的现代化生态海湾**城市”，走“保护与利用并重的自然**”之路，构建“山海相依、一屏一带九廊多核”的生态空间保护格局。为构建**市主**控规“一张图”，在《总体规划》指导下，充分吸收《**市主**总体城市设计》等成果，科学划定主**详细规划单元，深入开展控制性详细规划的编制工作，实现主**控制性详细规划编制全覆盖,拟启动主**城镇开发边界内无控规区域（含未编制控规和无有效控规区域）、需修编区域及已编已批需整理入库区域的控制性详细规划编制工作。

二、规划目标

构建主**控规“一张图”，完善国土空间规划体系，实现主**控制性详细规划编制全覆盖，为开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等提供法定依据，从而更好地配置土地**、发挥经济效益，助力**市高质量发展。

三、规划范围

规划范围为主**城镇开发边界内未编制控规区域、无有效控规区域、已编已批需修编控规区域及已编已批需整理入库控规区域，规划范围面积约3346.58公顷。其中，主**城镇开发边界内未编制控规区域约813.42公顷、无有效控规区域面积约804.27公顷、已编已批需修编区域面积约679.87公顷、已编已批需整理入库控规区域面积约1049.02公顷。（详见附件）

四、编制依据

1、《中华人民**国城乡规划法》（2019修订）；

2、《中华人民**国土地管理法》（2020修订）；

3、《城市规划编制办法》（2006.4）；

4、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023）；

5、《**省城市控制性详细规划编制导则（试行）》；

6、《**省城市规划管理技术规定（2017.02）》；

7、片区相关规划及各专项规划；

8、国家、省、市相关法律、法规及技术规范；

9、《**省控制性详细规划建库和汇交要求（试行）》。

五、内容及深度要求

按照《**省城市控制性详细规划编制导则（试行）》等有关标准，编制主**城镇开发边界内已编已批需修编控规区域和无有效控规区域的单元控规；梳理未编制控规区域内的地块编制地块控规；核实已编已批需整理入库控规区域的宗地边界达到汇交入库标准。规划成果******厅的建库和汇交标准要求。

六、成果要求

（一）规划成果的内容必须符合《**省城市控制性详细规划编制导则(试行)》等有关标准。

（二）规划成果由主件和附件两部分组成。主件包括规划文本和规划图则，附件包括基础资料汇编、规划说明书、图纸等。

（三）主**城镇开发边界内已编已批需修编控规区域应形成调整论证报告、单元控规等规划成果；无有效控规区域应形成单元控规等规划成果；未编制控规区域应形成地块控规等规划成果；核实已编已批需整理入库控规区域的宗地边界形成规划成果并汇交入库。

七、最终成果提交

（一）编制成果包括纸质成果及相应的电子数据成果等。

（二）验收要求。

1.验收方法:****组织技术审查会的方式验收。

2.验收的时间和地点:由****确定。

附件：1.**市主**城镇开发边界内无控规区域及

需修编控规区域图

2.主**无控规区域及需修编控规目录