J53A01124001195磨憨国际产业管理中心租金评估机构遴选

比选公告

1、****中心租金评估机构遴选已经批准建设。项目发包人为****（以下简称：发包人），建****银行贷款，招标代理为****。现****管理中心租金评估机构遴选组织竞争性比选，欢迎潜在的申请人报名参与比选。

2、工程简介：

2.1工程名称：****中心租金评估机构遴选

2.2项目概况：项目地处磨憨国门围网区内，沿共同大道抵边一线国门，交通便利，连接磨憨磨丁的门户，区位优势明显。项目占地25685.64㎡（约38.5亩），用地性质为商业设施用地/商务设施用地，总建筑面积53636.02㎡，其中地上建筑面积39166.3㎡，由6幢商业楼宇及3幢办公写字楼构成；地下建筑面积14469.72㎡。容积率为1.52。项目一期紧邻共同大道，距离一线国门不足百米。为配套商业街区，共六栋，面积合计12215.02㎡。本次比选规模约6万元。

2.3项目地点：中国老挝磨憨—磨丁经济**区。

2.4比选范围：

按发包人要求对本项目一期1#楼至6#楼的拟出租资产进行房地产评估，确定租赁价格水平，并按发包人要求出具相应的评估报告并取得备案。具体详见第六章发包人要求及第四章合同条款及格式的要求。

2.5服务周期：自合同签订后至项目实施完成，满足发包人要求。

2.6质量标准：符合国家及行业相关规定及要求，达到发包人质量要求。

2.7标段划分：本项目设置一个标段。

3、资格要求：

3.1比选申请人须是在中华人民**国境内登记注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他类似法定证明文件。

3.2申请人须具备房地产估价机构备案证书三级及以上资质。

3.3申请人2020年至今（以合同签订时间为准）承担过至少1项房地产评估服务业绩，提供合同。

3.4拟派项目负责人须具备注册房地产估价师执业资格，须注册在申请人单位。

3.5信誉要求：信誉良好，比选申请单位未因不良行为记录被行业主管部门取消投标资格。比选申请人应自行作出承诺。

3.6本项目不接受联合体比选。

4、购买比选文件时间、地点及有关事项：

4.1购买比选文件时间：2024年8月9日至2024年8月13日（节假日除外），每天09时00分至11时30分，14时00分至17时00分。

4.2购买比选文件地点：****（**市人民西路328号）511室。

4.3购买比选文件时需由经办人持法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、被授权人身份证原件购买比选文件。

4.4比选文件每套售价为人民币600元，售后不退。

5．比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2024年8月16日15时00分，地点为****综合楼二楼开标3厅。标书代写

5.2 比选申请文件须按照比选须知的相关要求由专人送达且密封完好，未密封的申请文件将不予接受。

6．发布公告的媒介

本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、****网（http://www.****.com/）上发布。

7．联系方式

发包人：****

地址：**省****县中国老挝磨憨－****管理委员会办公楼213号

联系人：潘老师

联系电话：187****6061

代理人名称：****

地址：**市人民西路328号

联系人：王云川

电话：0871-****7477、182****6140