赣州蓉江新区欧潭半岛项目战略规划方案征集大赛资格预审公告

**蓉江新区欧潭半岛项目战略规划

方案征集大赛公告

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一、 项目名称

**蓉江新区欧潭半岛项目战略规划方案征集大赛

二、 组织机构

主办单位：****

承办单位：****

策划组织咨询单位：****集团有限公司

三、 项目背景

******中心****中心，****中心城市****中心城市的主阵地，****政府赋予了“城市核心、都会客厅”的发展定位。

欧潭半岛片区是蓉江新区建设“****中心”，打造**“城市核心 都会客厅”的重要区域，也是蓉江新区“山水智慧城”的璀璨明珠，对**推动“融入粤港澳大湾区桥头堡，****中心城市”的规划建设，意义重大、影响深远。

在此背景下，为广开思路，汲取先进规划设计理念和发展策略，高标准规划建设好欧潭半岛，特开展**蓉江新区欧潭半岛项目战略规划方案征集大赛。

四、 竞赛目标

领会习近平生态文明思想，践行“两山”理论，打造**市生态文明建设新样板。发掘欧潭半岛片区生态本底，尊重**“三龙汇三潭、**绕三山”的山水格局，围绕章江国家湿地公园，构建环中央湿地价值圈。

坚持高质量发展，助推高标准建设蓉江新区。完善产业结构，合理分析产业发展需求及产业类型，创造符合特定产业人群工作与生活需求的城市空间，围绕城市核心、都会客厅，打造绿色发展新高地。

五、 征集范围及内容

****中心的欧潭半岛，三面环章水，半岛内主要为树林湿地，生态本底优良，周边临近黄金大桥、**北大道，交通便利。本次规划范围为欧潭半岛片区1.5平方公里(2250亩)，其中城镇建设用地面积约1100亩(含经营性用地645亩)。规划可结合欧潭半岛片区开发定位、开发策略、重点项目安排、城乡融合发展需要，在城镇开发边界与村庄建设边界优化调整规则下提出规划用地优化方案。

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规划范围示意图

本次战略规划方案征集包括“战略策划+城市设计”两个层面，实现“策划+规划” “空间+产业” “旅游+生态” “智慧+人文”的多元融合，在战略规划的指导下，明确半岛发展定位和主导业态，重要节点建筑在欧潭半岛区域的功能定位和景观特色，制定城市设计目标、基本原则和思路;明确重要节点建筑的功能构成、交通组织和土地使用，细化功能布局和空间方案，优化城市空间形态，塑造丰富多样的城市景观。在现行控规基础上，不突破“三区三线”范围和禁止类硬性指标要求的前提下，可以对用地性质、具体建设控制指标、城市设计导引提出优化方案。具体要求详见设计任务书。

六、 竞赛规则

本次大赛工作分为三个阶段进行：第一阶段为遴选阶段，第二阶段为竞赛设计阶段，第三阶段为方案评选阶段。

（1） 参赛申请单位按要求提交参赛申请文件，由****委员会，对参赛申请单位提交的参赛申请文件进行评审，采用记名投票方式择优评选出5家入围参赛单位（含联合体，下同）进入竞赛设计阶段。

（2） 择优评选出的5家入围参赛单位将收到由承办单位发出的入围通知书。确认参赛的入围参赛单位因非不可抗力因素中途退出或最终放弃竞赛，承办单位有权拒绝该参赛单位参加承办单位其他任何项目的竞赛。

（3） 如出现入围参赛单位退出本次大赛的，承办单位将按备选单位排名顺序替补该名额。

5家入围参赛单位开展概念方案编制，并按时提交正式的成果文件，每家参赛单位限报1个设计方案，入围参赛单位以外的单位报送的设计方案将不予受理。期间组织一次发布（答疑）会暨现场踏勘和一次中期交流汇报会。

（1） 由承办****委员会，对提交的参赛方案进行评审，采用记名投票方式评选出不排序的3个推荐方案。

（2） 根据3个推荐方案的专家评审意见，及参赛单位的综合实力等因素进行评价，报主办单位同意后，从中确定1个一等奖和2个二等奖，未被选为推荐方案的2个有效入围方案为三等奖。

七、 参赛资格条件要求

注：参赛申请单位需根据参赛资格条件要求按照参赛申请文件规定的内容提供相应证明材料。

八、 日程安排

注：承办单位保留调整日程安排的权利。

九、 竞赛费用设置

参赛单位在提交符合大赛技术文件要求的参赛成果文件，并通过专家评审，可获得由承办单位支付的相关费用，具体如下：

一等奖（1名）奖金：150万元，获得一等奖的参赛单位对欧潭半岛项目后续设计深化，在同等条件下，拥有优先谈判权。

二等奖（2名）奖金：80万元/家。

三等奖（2名）奖金：50万元/家。

注：****委员会评定为无效方案的参赛单位，将不能获得竞赛相关费用。

十、 公告发布媒体

链接：seafile.****.cn/d/9078c46980db4f81b3b7/

十一、 联系方式

策划组织咨询单位：****集团有限公司

本项目联系人及联系方式：020-****2291转：叶工（8563手机186****0821）崔工（8535，手机130****5790）（竞赛事项咨询）

竞赛业务联系及咨询：020-****2291转：刘工（8586，手机138****4267）

地址：（**省）**市**科学城科学大道99号科汇金谷二街七号宏达建投大厦五楼

邮编：510663

电邮：****@163.com

十二、 附件

1.大赛规则文件

2.设计任务书（公告版）

3.格式文件

注：本次竞赛相关信息详见附件1《大赛规则文件》，具体以附件1中的详细说明为准。

链接：seafile.****.cn/d/9078c46980db4f81b3b7/