郑州城轨交通中等专业学校关于门面租赁项目公开招商邀请函

****学校****教育局批准成立，纳入全省统招计划****学校，专业培养城市轨道交通运营管理、交通供电、交通信号、轨道检修、列车乘务、航空服务等交通轨道类人才。学校坐落于**省郑****园区，交通便利，环境优雅。学校发展势头强劲，管理规范，人才培养质量高。学校占地面积635亩，建筑面积30多万平方米。根据需要，现对****26个门面/2个项目进行公开招租，欢迎意向商家参与。

一、招商项目

1.招租商铺概况

本次招租商业店面共26家，面积36-580㎡不等。招租店面主要位于校园西侧、东侧的学生宿舍楼下，人流集中，生活气息浓郁，具有较好的商业氛围和发展空间，是学校重要的商业配套。以合理经营项目优先确定承租者，所有门面采用正向竞价形式招租。（备注：招租情况表里的经营面积以实际勘探面积为准）

二、经营范围及经营要求

1.经营项目须在法律****学校商业管理要求，****学校同意。禁止经营录像、电游、网吧、棋牌等项目。

2.合同一经签订，严禁私自变更经营范围及将门店进行私自转让。

3.所有经营过程中产生的风险均由经营者自行承担。

4.****超市/零食店/水吧只招收品牌类店铺。

5.租赁期限：考虑到装修成本，所有商铺租赁期限均为3年，在不违****学校规章制度情况下，原经营者优先续租。

三、报名日程安排及方式

1.报名时间：2024年08月10日上午9：00至2024年08月18日下午4：00止。

2.报名地点：报名人持有效身份证明原件及复印件，单位报名的需要提供 《法人营业执照》原件和复印件，法人代表的身份证明复印件，到********管理科办公室，逾期不再受理。

3.现场踏勘：2024年08月13日上午10：00集中组织到门面现场踏勘，报名人（或单位）不做现场踏勘的均视为对项目现场情况完全了解。现场踏勘所发生的费用由报名人（或单位）自行承担。

******学校联络人：

张韩飞 0371-****5818 186****7808

代广民 136****9607

4.竞价单递交截止时间：2024年08月18日下午4：00止。标书代写

竞价单递交地点：********管理科办公室

竞价联系人：张永强 0371-****6699 185****2600

竞价单报送要求：竞价者可根据需要竞争门店个数，多者不限。每竞争一个门店，填写一张竞价单，竞价单装袋密封后在封面上写明门店编号（一个袋子只能装一张竞价单）；如出现多张竞价单同时装入一个密封袋内，则视为无效竞价。

5.竞价时间：2024年08月19日上午9：00(暂定)

6.竞价地点：****学校行政楼三楼会议室。

四、报名条件及有关规定

1.报名条件：

（1）报名者为个人的，须年满18周岁具有民事行为能力的中国公民，个人需要提供身份证原件、复印件。

（2）报名者为单位的，须具有法律规定的独立法人资格，能独立承担民事责任，且持有合格的《法人营业执照》。

（3）遵纪守法，无不良违法记录，有良好的职业道德和服务意识。

（4****学校管理规范，****学校各项规章制度。

2.本项目采用公开正向竞价方式招商，同等条件下租金价格高者优先。

3.竞价保证金：A类及快递项目报名人（或单位）须在竞价单递交的同时提交人民币贰万元的竞价保证金（转账），其他类别及项目为壹万元（转账）；竞价单递交截止时间内，未交纳竞价保证金者，竞价单将被视为无效。成交竞价人（或单位）的竞价保证金自动转为履约保证金；未成交单位的竞价保证金；开标结束后15个工作日内退回。标书代写

4.竞价保证金汇款账号

开户名称：****

账 号：4118 9999 1010 0044 95990

开户银行：****分行营业部

5.履约保证金：用于成交竞价人（或单位）出现违反包括但不限于《食品安全法》等相关国际、行业法律法规，违反校内外有关管理条例，合同期内擅自****学校造成各种损失的履约保证。成交竞价单位在承租期内若无上述现象，在合同期满并办理完全部交接手续后，履约保证金如数无息退还。

五、招租控制价及招租方式

1.招租控制价详见招租情况表，低于招租控制价的竞价单按无效处理。

2.现场竞价时，竞价者应在招租控制价的基础上每次递增报价，现场会进行2轮报价，最终以报价最高者为成交单位。

3.现场竞价时，按照招租情况表序号1至25对应商铺顺序逐个竞价的方式，****商铺竞出最高价后，****商铺的竞价，依次类推，直至完成****商铺的竞价。

六、联系人及联系方式

总务处：张韩飞 联系方式：0371-****5818

张永强 联系方式：0371-****6699

本项目监督电话：****后勤部 牛经理 150****9526

（文件过大无法上传，****学校索要文件）