航头镇东村村家宴中心租赁

（****中心租赁竞买）项目产权交易公告

项目编号

****

交易项目名称

****中心租赁

产权类型

集体产权。它是村集体资产的一部分，通过承包经营，旨在为村民提供更好的服务，同时促进**的合理利用，增加村集体的经济收益。

交易方式

公开竞价

标的基本情况

****中心承包经营权产权竞买标的基本情况：该中心设施完备，环境优良。面积500平方米（二层）。具备专业厨房与就餐区域。交通便利，客源稳定。承包经营权益明晰。

报名开始时间

2024年8月6日9时

报名结束时间

2024年8月13日16时

租赁年限

5年

租赁面积

500平方米

起始价

60000元

加价规则

500元或500元的整数倍

竞买人条件

中华人民**国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

报名须知

有意竟买人在“招必得”平台www.****.com进行用户注册，并按要求在线提出受让申请，(注意:报名前必须先在保证**台完成保证金缴存关联确认，生成“保证金缴存确认表”，报名时须将该表上传至系统)。详见竞价须知，竞价规则。

竞得者必****中心老年食堂功能（具体老年食堂经营补助另附）

付款方式

1.竞得人须在《成交通知书》发布之日起（5）个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。
2.与产权人签订合同后(5)日内付清合同金额和30000元履约保证金，汇入指定账户（账户名称：（**市航头镇东村村股份经济合社) 开户行及账号：****银行**航头支行 201********726)

注意事项

①房屋装修方案须经产权单位确认同意后方可实施，且不得改变房屋外立面和主体结构，消防设施。装修所产生的费用由承租人自行承担。

②租赁期间不得转让租赁权，不得将房屋转租、转借、调换给他人或以与他人**、联营为

名转给他人使用，营业执照主体须与竞得人一致。承租人竞得后不足一年退租或违约的，没收合同履约保证金，并支付等同于3个月租金的违约金。

③其他未明事项，按照《关于印发**市国有企业经营性房产出租管理办法的通知（建政函

〔2023〕38号》执行。

④标的成交后，消防备案、营业执照办理等营业前的相关手续由买受人自行办理。买受人不得以各类审批原因为由提出其他诉求。产权单位仅向买受人提供房屋租赁使用权和配合办理水、电立户，不承担有关装修设计审批、经营审批等义务。

⑤承租人在经营租赁期间所产生的相关费用（包括分摊的水电、物业费及能耗费等）均由承租人自行承担

租赁涨幅

无

经营业态定位

具备相关经验及良好信誉。经营业态定位为提供高品质家宴****中心食堂（老年食堂），兼顾特色餐饮。诚邀符合条件者参与，共同打造温馨美味的家宴场所，创造美好餐饮体验。

是否允许报起始价竞得

是

竞价开始时间

2024年8月14日9时00分

竞价结束时间

（延时阶段除外）

2024年8月14日11时00分

保证金缴纳账户

金额： 30000 元

户 名：**市****办公室产权类

开户行：**银行**支行

帐 户：330********11683284-0009

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-****3480标书代写

保证金退付

竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

项目组说明

当前标项是否属于项目组：否

产权所有人

名称

****

联系人及电话

胡庆祥 130****0033

交易机构

名称

****交易中心****中心

交易平台

名称

**市国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台）

联系人及电话

0571-****8230/0571-****3480

监督部门

名称

****政府

联系人及电话

汪奇华 189****7119