李家镇李家村老村委会房屋招租项目

****村委会房屋招租 项目产权交易公告

项目编号

****

交易项目名称

****村委会房屋招租项目

产权类型

房屋招租项目

交易方式

竞价

标的基本情况

为有效管理和利用村级**，增创村集体经营性收入.坐落在李家镇**路150-152号，建造时间1994年2月，砖混框架结构。房屋共四间四层，占地面积192 平方（12*16米），建筑面积768 平方 。2020年发包租赁餐饮业运营二年，目前内部格局清爽，精装修。且餐饮设备齐全。 起始价：5万元/年*5年=25万。五年为一周期（2024年至2029年），若因发展需要可到期后续签5年，若市场价发生较大波动，双方**协商，按照最**场价评估确认租金价格。

报名开始时间

2024年8月10日9时

报名结束时间

2024年9月2日16时

租赁年限

5年

租赁面积

占地面积192 平方（12*16米），建筑面积768 平方

起始价

起始价：5万元/年*5年=25万

加价规则

5000元/次或其整备数

竞买人条件

愿在转让低价及以上受让本次交易标的中华人民**国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

报名须知

****商行政管理部门批准范围内

付款方式

1. 竞得人须在《成交通知书》发布之日起15个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。

2. 租金三年一付，先付后用。

3. 与产权人签订合同后7日内付清合同金额的5% 履约保证金，汇入指定账户：户名： **** ；开户行：****银行李家支行 ；帐号：201********7276

注意事项

详见竞价公告、竞价须知、竞价规则

租赁涨幅

若市场价发生较大波动，双方**协商，按照最**场价评估确认租金价格。

经营业态定位

房屋租赁

是否允许报起始价竞得

允许

竞价开始时间

2024年9月3日9时

竞价结束时间

（延时阶段除外）

2024年9月3日11时

保证金缴纳账户

金额： 10000.00元

户 名：**市****办公室产权类

开户行：**银行**支行

帐 户：330********11683284-0009

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-****3480标书代写

保证金退付

竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

项目组说明

当前标项是否属于项目组：否

产权所有人

名称

****

联系人及电话

黄先生138****1519；汪先生188****2370

交易机构

名称

****交易中心****中心

交易平台

名称

**市国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台）

联系人及电话

0571-****8230/0571-****3480

监督部门

名称

****政府

联系人及电话

0571-****1008