马政储出2024-3号(雨山区慈湖河路与规划十三路交叉口东北角地块（阳湖医院）)国有建设用地使用权公开出让公告

马国土出让告字（2024）第29号

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，****政府批准，****、**市****管理局决定采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块简介、规划建设要求及公开出让地块起始价

1.竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订合同的终止供地，《出让合同》签订之日起30日内缴清全部土地出让金。

2.土地开发程度：出让范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置，出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准；出让地块范围内，如经文物部门确认地下有文物埋藏的，需依法进行考古勘探或发掘。

3.土地交付：《出让合同》签订之日起5个工作日内交付。

4.动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，在开工建设之日起24个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

5.**间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。

6.该地块****医院，受让人应在2027年3月底前取得卫生职业许可并投入运营，床位数不少于1000张****政府负责监督落实）。

二、竞买人资格

1.中华人民**国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

2.竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买，竞买人须在报名同时提交书面承诺，书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，无条件接受取消土地竞得资格。（竞买人须提供经工商部****公司章程以备核查）。

3.自然人、法人或其****管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。

三、出让文件获取

申请人可于2024年8月9日9时至2024年9月9日16时，到****业务科（**市印**路2009号汇通大厦719室）获取出让文件。

四、保证金缴纳及网上报名

1、所有申请参与的意向竞买人，须在****门户网站、****门户网站中下载《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》《**市国有建设用地使用权网上交易系统操作手册》，并认真阅读。申请参与的竞买人均视为自愿接受《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》《**市国有建设用地使用权网上交易系统操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

2、凡申请参加竞买上述公告中地块的竞买人，须办理数字证书（CA），首次办理数字证书（CA）不收取任何费用，办理流程请参照****网站（https://zbcg.****.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人专区”--“主体库登记”--“**市CA数字证书和电子签章办理服务指南”。联合申请的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。电子标服务

3、2024年9月9日16时前，申请人凭数字证书（CA）登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块，在线办理竞买申请，竞买人应采用PDF格式文件上传报名材料，并对上传材料的真实性、合法性、有效性负责，报名材料原件在签订《成交确认书》提交。

4、申请人可以通过****门户网站登录网上交易系统，或输入网上竞买系统网址https://zbcg.****.cn/masggzytd/portal/index登录。如有疑问，可致电0555-****196进行咨询。网上交易系统务必使用谷歌、火狐或Edge浏览器登录、使用，否则可能导致异常。

5、本次挂牌出让交纳土地竞买保证金的截止时间为2024年9月9日16时。缴纳竞买保证金须全额缴纳至专户，保证金以实际到账时间为准。经审查，申请人报名申请及保证金到账情况符合该宗地申请条件的，**市****管理局将在2024年9月10日17时前确认挂牌竞买资格，并通过**市国有建设用地使用权网上交易系统通知竞买人。标书代写

五、其他相关规定

1.本次出让由竞买人在****拍卖厅使用专用电脑，通过CA证书登录“**市国有建设用地使用权网上交易系统”进行报价。

2.意向竞买人可向****工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。

六、本次国有建设用地使用权挂牌时间为2024年8月29日10时至2024年9月11日16时。

挂牌地点为****5楼拍卖厅（汇通大厦五楼）。

七、竞买保证金缴纳

本次出让地块竞买保证****银行账户：

1、户 名：****

账 号：130********00082768

开户行：****银行**四村支行

2、户 名：****

账 号：521********1000002

开户行：****公司**汇通支行

3、户 名：****

账 号：176********101

开户行：中****广场支行

4、户 名：****

账 号：200********366****00013

开户行：安****银行****公司

5、户 名：****

账 号：126********668889

开户行：****银行****公司**雨丰支行

竞买申请人可选择以上任一账户交纳竞买保证金，汇款时务必附言：“马政储出2024-3号地块”，报名****银行回单复印件做为入账凭证，****中心核验到账情况，并确认竞买资格，不另开具土地竞买保证金支付凭证。

联系电话：0555-****196（金女士） 0555-****676（程先生）

查询网址：http://zbcg.****.cn/ http://zrzyhgh.****.cn

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2024年8月9日