广安市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(广市资交土拍[2024]1号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年08月09日 至 2024年09月02日 到 **公共**交易网（https://gasggzy.cn/） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年08月09日 至 2024年09月02日 到 **公共**交易网（https://gasggzy.cn/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月02日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年09月02日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年09月03日****交易中心（**市**区深广大道888号13幢B栋）2楼交易厅 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）该宗土地设底价出让，出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、供地政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。 （二）竞得人自该宗地成交之日起10个工作日内与出让人****以及第****人民政府共同签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得宗地，出让人终止供地，不退还竞买保证金，并由竞得人依法承担责任。 （三）根据《****建设局等11部门关于印发〈进一步推动全市房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》（广市建局〔2023〕236号）相关规定，该宗土地拍卖成交出让价款分两期缴纳，第一期应于签订出让合同之日起4个月内缴纳全部土地出让价款的50%，第二期于签订出让合同之日起15个月内全部缴清。土地出****总局****税务局负责征收，统一缴入市本级金库。 （四）该宗土地按出让合同约定缴清50%土地出让价款后，可按出让价款缴纳比例进行土地移交，地块移交范围根据规划建设方案、容积率、土地价值等因素综合确定；按出让合同约定缴清全部土地出让价款后，完成剩余土地移交。若未按出让合同约定缴纳土地出让价款，则需缴清当期土地出让价款及违约金后，再进行土地移交。 （五）该宗土地建设项目自首次交地之日起2年内开工，开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。 （六）该宗土地拍卖出让后符合国家、省、市最新房地产政策的，按最新政策执行。 （七）该宗土地按规范配建机动车和非机动车停车泊位，其他规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（广区自然资规条〔2023〕26号）执行。 （八）该宗土地结建地下空间（车位、商业）按《建设工程规划条件核实合格证》等资料进行确权登记。该宗土地应根据《中华人民**国人民防空法》《人民防空工程建设管理规定》等要求，按照“应建必建”原则，结合地面建筑修建战时可用于防空的地下室。结建防空地下室面积、防护等级、审批程序等具体事宜，由受让人与属地人民防空主管部门对接。属于地下人防工程的，应明确其平时用途、具体位置、面积和归属，但不得出售和办理不动产权证书。 （九）该宗土地竞得人在项目建设现场必须按要求悬挂“建设项目用地信息公示牌”，由**市****规划局负责监管落实。 （十）该宗土地需严格落实海绵城市建设要求，用地范围内年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量为28.4mm，具体设计参数、审批程序由受让人与属地海绵城市主管部门对接。 （十一）竞买人自行到现场踏勘拍卖出让地块。竞买人竞得该宗土地使用权，即视为竞得人对地块现状无异议并全部接受。 （十二）该宗土地的土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费等中介机构服务费由**区财政承担。 （十三）该宗土地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市城南**大道二段193号
联 系 人：曾文
联系电话：0826-****625
开户单位： ****
开户银行：
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