江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-107](新会26)号)

国土-招标公告
发布时间: 2024年08月10日
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****国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-107](**26)号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-107](**26)号)
JCR[2024-107](**26)号 2024年08月09日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 26649平方米 宗地坐落: ****中心大道与迎宾北路交叉口东北侧
年限: 40.00年 容积率: 2.000≤ 并且 ≤3.900 建筑密度(%): ≤60.000
绿化率(%): 20.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
旅馆用地
用途明细:
用途名称 面积
旅馆用地 26649
投资强度: 保证金: 1176万元 估价报告备案号: ****724BA0033
起始价: 5875.59万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2024年08月29日 挂牌结束时间: 2024年09月12日
备注: 竞得人必须严格按江自然资(**)设字〔2024〕42号(村镇)文要求执行。地块容积率:2.0-3.9,计算容积率建筑面积为53298-103931平方米(以建设用地面积计算);建筑密度:≤60%;绿地率:≥20%;建筑控制:**侧迎宾北路侧建筑控制线30米范围内的规划建筑高度不得超过24米。建筑功能:首期工****酒店项目,酒店计容建筑面积不少于1.5万平方米(不含配建停车位建筑面积);其相关配套设施需与首期工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用。其他出让条件:1.应按照《关于进一步加强建设用地土壤环境联动监管的通知》(江环函〔2021〕110号要求,加强建设用地土壤环境管理。2.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的,应承担违约责任,出让人可取消其竞得资格,并依法没收竞买保证金。3.受让人需整体自持经营计容建筑面积不少于1.5****酒店(不含配建停车位建筑面积),经营期为10年,自持期间不得整体或分割转让。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知(修订版)》(新府办〔2023〕40号)文件精神处理。5.竞得人必须于《出让合同》签订之日起15日内(以实际到账为准)付清全部成交价款,并划入指定账户;已缴付的竞买保证金可抵作受让地块的成交款。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月09日 至 2024年09月09日 到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年08月29日 至 2024年09月09日 到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月09日 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2024年09月09日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年08月29日 00时00分 至 2024年09月12日 09时30分;

七、 其他需要公告的事项:

八、 ****银行帐户:
联系地址:**市**区**二路73号三楼
联 系 人:陈小姐
联系电话:0750-****872
开户单位:****交易中心
开户银行:工商银行等15家银行
开户账号:**市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号

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2024-08-10
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