深圳机场保税大厦303-304室物业项目-采购公告

出租方

基本情况

出租方名称

****

地 址

******物流中心保税大厦401室

招租起始时间

2024年8月12日。

招租期满时间

2024年8月23日（上述物业公告期限为10个工作日，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次**公告期限 5 个工作日，最多不超过4周期。）

序号

地址

房号

面积（平方米）

招租底价 （元/月/平方米）

第二合同年涨价方案

用途

租赁

期限

优先承租权

使用情况

1

保税大厦

303-304室

202

99.00

（含管理费14.00元及空调费10.00元）

3.00

元/平方米/月

办公

2年

是

合同到期日2024/9/30

中选方的确定

公示期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

竞拍。

公示期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方

按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁。

承租方应具备

的资格条件

承租方须是在中国境内注册合法运营的企业（含《名称预先核准通知书》）

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效，提交材料须加盖公章。

1.三证合一《营业执照》复印件（核原件）；

2.法定代表人资格证明书及身份证复印件（核原件）；

3.法人授权委托书及被授权人身份证复印件（核原件）；

4.租赁申请书；

5.工商信息查询单（含基本信息及违法信息页）；

6.出租方要求的其他材料。

特别事项说明

1.租赁保证金：意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天17:00前，向招租人缴纳人民币三个月承租费作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户且已缴纳合同租赁保证金的，仅需补齐保证金差额；

2.承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的15个自然日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起15个自然日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任；租赁期间，严格履行《租赁合同》及附件等各项条款，按照合同约定按时支付租金、管理费等承租相关费用。

3.未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。

4.承租方应在报名**行现场查看或了解，确认拟承租物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，并同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用。

5.物业管理费和空调费每年计收12个月。中央空调开放时段为每年的三月至十二月，开放时间为每天08：00至18：00。

联系方式

业务咨询电话

0755-****7322包小姐/陈小姐

联系地址/快递地址

**市**区**后瑞机场保税大厦401室