珠海南湾高端人才保障住房项目代建服务项目招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

珠**湾高端人才保障住房项目

招标项目名称

珠**湾高端人才保障住房项目代建服务

公告性质

正常

标段（包）名称

珠**湾高端人才保障住房项目代建服务

工期（交货期）

按招标文件详细工期约定执行

最高投标限价

100%

是否接受联合体投 标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要 求）

投标人资格要求

◆内地投标人必须具备 ：◆投标人须在中华人民**国境内注册 ，具有独立承担民事责 任能力的独立法人或其他组织 ，持有合法有效的营业执照或登记证书。 ◆拟派项目负责 人须提供身份证明及近一个月或以上（招标公告发出之日前一月）的缴纳社保证明。 ◆ 不接受联合体投标人。 ◆其它事项 ：[1.投标人需书面提交在有效期内的信用记录和信用 报告 ，按《****政府投资项目工程相关招投标中使用信用记录和信用报告的通知》 （珠发改建【 2014】 117号） 、《****政府投资项目工程相关招投标第三方信用 服务机构的通知》（珠发改【 2019】4号） 、《****政府投资项目工程相关招投标 中使用信用记录或信用报告的补充通知》 、《****中心关于印发＜公共信用信 息报告标准（ 2022年版）＞的通知》 、《关于调整**市法人和非法人组织公共信用信 息报告的通知》要求执行（详见招标文件附件） ，资料提供方式符合以下两种情形之一 ：（ 1 ）须同时提交以下信用报告（或信用记录）和企业所在地金融信用信息基础数 据库的征信报告 ： ①企业所在地级市或以上公共信用信息管理系统的信用报告（或信用 记录） 。具体包括 ：**市企业需提供“信用中国”网站或地方各级信用门户网站面向社 会提供的公共信用信息报告。市外企业需出具地市级以上公共信用信息主管部门出具的 信用报告（或信用记录） ；若市外企业在****政府没有建成公共信用信息 管理系统 ，无法出具信用报告（或信用记录）情况下 ，可由企业所在地地级市或以上地 ****政府建设行政主管部门或相关行政主管部门出具信用记录证明 ；市外企业在上述 条件都无法实现情况下 ，可由企业****行业协会出具信用记录证明或使用“信用中国”网站或地方各级信用门户网站面向社会提供的公共信用信息报告。 ②企业 所在地金融信用信息基础数据库的征信报告。金融信用信息基础数据库的信用报告由所 ****银行分支机构打印 ，****银行分支机构不提供打印业务的 ，可 ****银行****银行打印。 使用第三方信用服务机构的信用报告。如出 具第三方信用服务机构的信用报告 ，则无需再出具公共信用信息管理系统的信用报告（或信用记录） 、****行业协会出具的信用记录证明 ，以及金融信用信息基 础数据库的信用报告。 2.投标人拟派项目负责人的社保参保单位须为投标人或投标人分 支机构 ，若无法提供项目负责人招标公告发出之日前一个月的社保证明材料或社保缴纳 单位与聘用单位（注册单位）不一致或依法不缴纳社保的 ，根据**市住房和城乡建设 局印发的《****政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引 的通知》提供其他证明材料。]。无资质要求

投标人业绩要求

无业绩要求

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交 货）地点

**市**区

资金来源

全部使用财政性资金

资金来源构成

政府投资 ：100%

招标范围及规模

工程概况:珠**湾高端人才保障住房项目位于**区湾仔银坑村西 ，北邻黑白面将军山。本期建设用地面 积约25700㎡ 。项目用地性质为二类居住用地（人才保障住房） 。项目一期拟建8栋建筑 ，总建筑面积暂定 38800㎡ ，总投资估算约4.29亿元。本项目总投资为暂定价 ，具体以相关主管部门批复为准。 具体招标内 容详见《政府投资项目代建服务合同》 ，最终委托范围及内容以经招标人签订的合同为准。招标人有权对 工作范围及内容进行增减 ，中标人不得有异议。]。 其他事项 ：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建 设工程 ：□是 ◆否

招标内容

工程概况:珠**湾高端人才保障住房项目位于**区湾仔银坑村西 ，北邻黑白面将军山。本期建设用地面 积约25700㎡ 。项目用地性质为二类居住用地（人才保障住房） 。项目一期拟建8栋建筑 ，总建筑面积暂定 38800㎡ ，总投资估算约4.29亿元。本项目总投资为暂定价 ，具体以相关主管部门批复为准。 具体招标内 容详见《政府投资项目代建服务合同》 ，最终委托范围及内容以经招标人签订的合同为准。招标人有权对 工作范围及内容进行增减 ，中标人不得有异议。]。 其他事项 ：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建 设工程 ：□是 ◆否

是否采用电子招标 投标方式

是

获取招 标文件 的方式

下载招标文件的网 络地址

**省公共**交易平台（**市）（ https://ygp.****.cn/#/440400/index）

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取招标文件开始 时间

公告发布之日起

获取招标文件截止 时间标书代写

2024年08月30日 09时30分

投标文件截止时间标书代写

2024年08月30日 09时30 分

投标文件递交方式标书代写

登录粤公平（ https://ygp.****.cn/#/440400/index） 跳转到建设工程交易系统后投标

开标时间标书代写

2024年08月30日 09时30 分

开标地点标书代写

****中心开标室(1)标书代写

解密截止时间标书代写

2024年08月30日 10时30 分

解密地点

登录粤公平（ https://ygp.****.cn/#/440400/index）跳转****交易中心/建设工程交易系统后在投标 管理/开标解密环节操作。标书代写

发布公告媒介

**省公共**交易平台（**市）

招标人

****

联系地址

**市**柠溪路2号

招标人联系人

黄海燕

联系电话

0756-****745

招标代理机构

**筑正工程建设管理有 限公司

联系地址

**市**区梅华东路455号莲溪工贸大厦第四层

招标代理联系人

刘**

联系电话

159****8380

招标监督机构

****建设局

联系电话

0756-****803

其他依法应当载明 的内容

/

其他补充事宜

1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件 ，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系 统做好准备。2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性 等进行检测 ，确保可以正常使用。3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关****交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密 界面信息 ，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的 ，由主办方解密。4.开标解密如遇相关问题 ，请立即联系相关人员寻求帮助 ：交易中心 ：技术电话 0756-****251;业务电话 ：0756-****158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。标书代写

交易中心地址

网址:https://ygp.****.cn/#/440400/index****交易中心地址 ：**市**区迎宾北路3333****中心1号楼第4层 联系电话: 0756-****181西部中心地址 ：**省**市****服务中心C2栋2楼 联系电话 ：0756-****605备注 ：“议程安排”地点栏中的“****中心”是指**市**区迎宾北路3333****中心1号 楼第4层

序号

名称

开始时间

结束时间

地点

备注

1

招标文件下载标书代写

2024-08-10 09:00

登录粤公平（https://ygp.****.cn/#/440400/index ) 跳转到建设工程交易系统后免费下载

2

勘察现场

招标人安排

投标人自行安排勘察项目现场

3

提出疑问

2024-08-20 18:00

https://ygp.****.cn/#/440400/index

投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑 问标书代写

4

答疑发布

2024-08-23 18:00

https://ygp.****.cn/#/440400/index

答疑应当在提交投标文件截止7日前发出标书代写

5

递交投标保证金

2024-08-30 09:30

6

递交投标文件

2024-08-30 09:30

登录粤公平（https://ygp.****.cn/#/440400/index ) 跳转到建设工程交易系统后投标

7

开标标书代写

2024-08-30 09:30

****中心开标室(1)标书代写

8

解密截止时间标书代写

2024-08-30 10:30

登录粤公平（https://ygp.****.cn/#/440400/index ) 跳转****交易中心/建设工程 交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。标书代写

注 ：开标后投标人须在招标人规定的时间内使 用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执 照完成投标文件的解密工作 ，具体操作指南详 见粤公平/服务指南 ：https://ygp.****.cn/#/440400/fwzn/det ailid=181********08589825。标书代写

9

资格审查

2024-08-30 14:30

****中心评标室(2)

资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.****.cn/#/440400/index公 示不少于2个工作日

10

评委抽取时间

2024-09-02 09:10

11

评标

2024-09-02 11:00

****中心评标室(2)

评标报告在https://ygp.****.cn/#/440400/index公 示不少于2个工作日

12

定标

2024-09-05 15:00

****中心评标室(2)

评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作 日

13

中标公示

2024-09-10

https://ygp.****.cn/#/440400/index

中标结果在https://ygp.****.cn/#/440400/index公 示不少于3个工作日