河南科技新媒体综合楼公开招租公告

****公司房屋租赁管理相关文件精神，结合新媒体综合楼房产证办理情况，对外****公司了解情况，****出版社国基路新媒体综****领导小组研究同意，发布此公告。

一、项目概述

**科技****花园路国基路交叉口向东200米**，用地性质为综合用地，规划一栋办公楼，独院，地上四层局部五层地下一层，混凝土框架结构，建筑总面积5876.37㎡（地上面积4058.14㎡，地下面积1818.23 ㎡），客梯两部（详细参数见下表），临近双地铁站口(地铁2号线、4号线沙门站)。附近人流量大,学校、酒店、医院等一应俱全,适合各类商业、文化、教育和医疗等单位入住。

各楼层面积及电梯参数

二、招租单位

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三、招租方式

整栋出租

四、招租原则

1.公开、公平、公正、择优的原则；

2.经营稳定、支付能力强优先原则；

3.上市公司、各类文化企业优先原则；

4.租金高、年递增率高、装修期短优先原则。

五、招租经营范围

文化产业和研学、创新、价值共生体系企业优先，其他不限。

六、租金

以市场调研和评估报告为参考依据。

七、租期

原则上不超过15年。

八、承租资格和条件

1.承租公司须具备独立法人资格，具有合法的营业执照，且注册资本金500万元以上。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与竞争；法定代表人为同一人的两个以上法人，母公司、****公司****公司不得同时参与竞争。

3.本次招租不接受联合体参与竞争。

4.应按国家法律规定合法经营；未经出租方书面同意，不得对外转租，如发现转租行为，承租方有权解除合同收回房屋。

九、招租办法

1.招租单位提前5****公司在规定的时间地点提交承租资料，承租资料必须用信封密封,密封处盖公章,信封上标明意向承租单位名称、联系人姓名及联系电话。承租资料包含但不限于：承租公司营业执照、公司介绍、承租公司近三年经营情况、承租报价单（见附件）、承租房屋拟经营方向等。

2.****小组根据前期进行房屋租赁市场调查、当前房屋租赁市场情况和与意向承租者前期沟通情况等综合考虑，开会讨论拟出租底价。然后****公司承租资料,根据公司性质、报价、装修期、年递增率等综合评定，通过磋商，****公司，报社党政联席****公司。

3.****公司相****公司批准、集团公司备案后签订房屋租赁合同。

十、联系人电话和地址

公开招租联系人：刘老师，电话：0371-****8639 135****7781 。

联系地址：郑东新区祥盛街27号4层C3-421房间

十一、招租监督

招租全****集团****出版社纪检监察二组监督。

附件 承租报价单

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2024年8月2日