兰州市人才安居工程保障性租赁住房（七里河区工林路段）项目设计竞争性磋商公告

**市人才**工程保障性租赁住房（**区工林路段）项目设计竞争性磋商公告

1.招标条件

本项目**市人才**工程保障性租赁住房（**区工林路段）项目已****发改局以七发改备[2022]43号文件批准建设，项目法人为******集团有限公司，采购人为****，建设资金来自企业自筹等。项目已具备招标条件，现对该项目**市人才**工程保障性租赁住房（**区工林路段）项目设计以竞争性磋商的方式进行招标，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

2.项目概况与招标范围

2.1招标单位：****

2.2项目名称：**市人才**工程保障性租赁住房（**区工林路段）项目设计

2.3建设地点：**市**区华林坪片****社区，工林路与华林路交汇处南侧，北临工林路，南为B271#路，西侧为城市已有低层建筑区。

2.4.工程规模：

项目总用地67785.27平方米(约101.68亩)，其中建设用地59476.53平方米(约89.22亩);代征绿地8308.74平方米(约12.46亩)。本项目由10栋高层住宅楼(其中**8栋，已建2栋)、1栋配套服务楼、1栋幼儿园、沿街商业、配套服务设施及2个地下车库组成，地块内配套公共配套设施为整个小区服务，项目总建筑面积175726.02平方米。地上总建筑面积137972.07平方米，其中:已建住宅及商业20710平方米，**住宅107993.48平方米，**配套11453.2平方米(包括保障性租赁用房配套用房、设备中心、幼儿园、社区服务站、****中心、文化活动站、生活垃圾收集站、配建商业、****服务站、门卫收发室、公共厕所)，地下建筑面积32658.95平方米，其中:已建地下面积1821平方米，**地下面积30837.95平方米，总户数约2168套，为五分钟生活圈级别的小区。

2.5项目总投资：本项目总投资约为98232.72万元，其中本次招标涉及工程**费用约为5300万元。

2.6服务范围：

包括该项目的可行性研究报告编制；整体方案设计；该项目已建两栋楼内部设施完善改造、****中心、室外工程、幼儿园的初步设计，施工图设计及后续相关服务等（包括但不限于配合业主取得工程规划许可手续、提供施工招标图纸、施工图审查合格书，施工招标配合服务、施工现场技术支持及设计变更服务、竣工验收配合服务等）。

2.7资金