山东省德州监狱物业管理服务项目

C****0000物业管理服务

一、项目概况 **监狱保洁、绿化、办公设施维修需进行采购。 二、服务内容 1.办公楼内保洁：负责办公楼公共区域（含会议室）卫生保洁工作（建筑面积约1.8万平）； 2.办公楼院落保洁：负责办公区院落区域卫生保洁； 3.会见室保洁：负责会见室（包含候见厅、会见厅一、二楼及室外）保洁（建筑面积约1500平）； 4.民警更衣室、信息采集室及东西道路保洁：负责民警更衣室内及楼梯、卫生间等公共区域（约160平）；信息采集室对外区域以及外管大门东西道路的保洁（约6000平）； 5.****中心保洁：负责老干部科办公区域及院落的保洁（建筑面积约3000平）； 6.维修：负责对全狱办公家具、办公公共****活动中心）日常门窗锁具维修维护管理工作、卫生间洁具的维修维护工作；负责上述区域水、电基础维修维护工作。 7.绿化：负责办****活动中心）内及武警营房绿化带苗木的养护及垃圾捡拾工作（约1万平）。 三、人员要求 1.本项目服务人员不少于13人。在保证服务质量的前提下，供应商踏勘现场后自报各岗位人员安排。 2.人员形象好，干净利索，年龄女职员55岁以下，男职员60岁以下。品行端正、服务规范、及时、礼貌、热情、文明，在有需要时能够提供礼仪服务。服务人员进场前，需提供人员身份证明。 3.所有人员要求未****机关部门处理过，无违法犯罪记录。 4.所有人员无精神疾病和智力障碍，无肢体残疾和行走障碍，无视力障碍和听力障碍，无语言沟通障碍，反应迅速，动作敏捷。进场前，提供所有人员有效期内的健康证明（有健康证）。 5.培训教育，供应商应有计划的安排员工培训，以为确保服务质量。 6.项目经理工作职责： 物业公司至少安排一名项目经理，全面负责物业服务工作的管理，做好与采购的沟通和协调工作。要求从事本岗位2年以上工作经验，有及较强的管理能力和工作经验，能够充分调动全体员工的积极性，善于管理、善于沟通。 （1）能够调动员工的积极性，加强员工的团结精神，公开、公正、公平地评价员工的工作业绩，负责每月对员工考评，建立员工工作手册，每日登记工作内容、事项及完成情况; （2）能够虚心接受采购人的监督、建议、评价，并对工作进行有效地改进； （3）积极配合采购人其他工作或活动的顺利展开； （4）供应商需要提供项目经理的资格证明材料，如简历、身份证复印件、上岗资格证明复印件等。未经采购人同意，