方城县2024-15号国有建设用地使用权出让-出让公告

**县国有建设用地使用权网上挂牌公告

**县网挂[2024]13号

****政府批准，******局决定以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并****交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2024-15号****开发区秋实**侧、鸿业路东侧，供地面积20904.74平方米（合31.3571亩），土地已经《****政府关于**县2021年度第四批乡镇建设征收土地的批复》（豫政土〔2022〕1179号）批准为国有建设用地，用地性质为工业用地，实行“标准地”出让，出让年限为50年。规划指标为：1.2≤容积率≤3.0，建筑系数≥35%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤24米，行政办公及生活服务设施占建设用地面积比例≤7%，且建筑面积占总建筑面积比例≤15%，行业名称为电气机械和器材制造业。根据《自然**部工业项目建设用地控制指标》（2023版）、《******厅 ****委员会 ****信息化厅****开发区规划用地标准实施办法的通知》（豫自然资发〔2023〕48号）等文件要求，该宗地固定资产投资强度≥107万元/亩，投产后亩均税收≥13万元/亩，亩均产值、就业人数、安全生产要求、环境标准等其他控制性指标严格按照相关行业标准执行。基础设施配套以目前实际达到的基础设施程度为准。 建设条件：1、该宗******局、住建局统一规划及要求进行建设；2、建筑退界执行规划要求和国家相关规范标准； 3、要严格按照环评、消防、抗震、人防等单位的规范要求进行建设；4、其它条件要严格按照相关设计规范执行。

二、竞买申请条件和要求

中华人民**国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，竞买申请人（法律法规对申请人另有限制的除外）可独立竞买，也可联合竞买。****法院列入失信被执行人的禁止参加竞买本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。依据《**省产****领导小组办公室关于印发产业集聚区用地提质增效政策解读的通知》（豫百园办〔2021〕4号）要求，竞得人取得“标准地”后，****管委会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和出具《“标准地”企业信用承诺书》并严格执行。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。

（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间标书代写

竞买申请人可在2024年8月9日08时00分至2024年9月9日17时00分登录**省土地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为：标书代写

2024年9月9日17时00分（地块编号：****）

****宗地竞买保证金为人民币伍佰叁拾肆万元整（￥：534万元），起始价为人民币伍佰叁拾肆万元（￥：534万元）整，挂牌增价幅度为10万元（壹拾万元整）人民币/次报价。