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太和县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(太自然资用[2024]90号)

国土-招标公告

安徽 -阜阳 -太和县

发布时间： 2024年08月13日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(太自然资用[2024]90号)

太自然资用[2024]90号 2024年08月12日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	4263.26平方米	宗地坐落：	太****镇，长征路东侧、柳青沟北侧
年限：	40年	容积率：	≤0.600	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	15.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			4263.26
投资强度：		保证金：	310万元	估价报告备案号：	****823BA0302
起始价：	619.83万元	加价幅度：	6.39万元
备注：该宗地合6.39亩；起始价为人民币97万元/亩；增价幅度：每次每亩最低一万元，或一万元的整数倍。

宗地编号：	TG[2024]-25	宗地总面积：	125394.07平方米	宗地坐落：	**开发区，新阳侧、钜阳侧、富泰路西侧、大道东侧
年限：	40年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	5.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
批发市场用地
用途明细：
用途名称			面积
批发市场用地			125394.07
投资强度：		保证金：	1600万元	估价报告备案号：	****824BB0122
起始价：	3197.53万元	加价幅度：	188.09万元
备注：该宗地合188.09亩；起始价为人民币17万元/亩；增价幅度：每次每亩最低一万元，或一万元的整数倍。

宗地编号：	TG[2023]-62	宗地总面积：	62311.07平方米	宗地坐落：	**开发区，府前侧、府东路东侧、胜利侧、大道西侧
年限：	70年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			62311.07
投资强度：		保证金：	6057万元	估价报告备案号：	****824BA0118
起始价：	20189.52万元	加价幅度：	93.47万元
备注：该宗地合93.47亩；起始价为人民币216万元/亩；增价幅度：每次每亩最低一万元，或一万元的整数倍。

宗地编号：	TG[2024]-26	宗地总面积：	89838.96平方米	宗地坐落：	**开发区，新阳侧、钜阳**侧、富泰路东侧、兴泰路西侧
年限：	40年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	5.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
批发市场用地
用途明细：
用途名称			面积
批发市场用地			89838.96
投资强度：		保证金：	1146万元	估价报告备案号：	****824BB0123
起始价：	2290.92万元	加价幅度：	134.76万元
备注：该宗地合134.76亩；起始价为人民币17万元/亩；增价幅度：每次每亩最低一万元，或一万元的整数倍。

宗地编号：	TG[2024]-22	宗地总面积：	1734.48平方米	宗地坐落：	太**坟台镇，坟原路西侧
年限：	40年	容积率：	≤0.500	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
公用设施营业网点用地
用途明细：
用途名称			面积
公用设施营业网点用地			1734.48
投资强度：		保证金：	98万元	估价报告备案号：	****824BB0119
起始价：	195万元	加价幅度：	2.6万元
备注：该宗地合2.6亩；起始价为人民币75万元/亩；增价幅度：每次每亩最低一万元，或一万元的整数倍。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
申请人或其股东成员此前有未履行与自然**主管部门签订的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，在**省自然**信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。 ****和TG[2024]-22两宗地要求：1.竞买人可以是自然人、法人和其他组织。2.竞买人报名该****商务局出具的预核准通知书，我局依据预核准通知书接受报名。 TG[2023]-62号宗地要求：1.竞买人须为具有房地产开发资质的企业法人和其他组织。2.宗地商服建筑面积占计容上限总建筑面积的比例不大于15%。3.宗地计容建筑总规模的的20%要求采用装配式建筑标准进行设计和施工，装配率不低于36%。4.代建幼儿园等其他相关要求详见出让文件。 TG[2024]-25和TG[2024]-26两宗地要求：1.竞买人须为法人和其他组织。2. 竞得人必须自持不低于计容建筑面积85%的物业，自持物业不得对外销售。若该两宗地为同一竞得人，可允许两宗地之间平衡自持规模。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年08月13日至 2024年09月01日到 ****储备中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2024年08月13日至 2024年09月02日到 ****储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月02日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年09月02日前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年09月03日****交易中心(地址：太****路与曙光路交叉口**家园B11栋4楼）进行。

七、其他需要公告的事项：
1、本公告宗地的出让金缴纳期限和方式等内容相关要求详见出让文件。 2、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，采取继续拍卖或终止或转为挂牌方式出让。 3、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。 4、本次国有建设用地使用权拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。 5、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。 6、****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**省**市太**健康东路4号
联系人：侯建宇刘一帆
联系电话：0558-****553
开户单位：
开户银行：
开户账号：

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