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出租广州市番禺区小谷围街青蓝街26号17层

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2024年08月13日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

地址:

**市**区小谷围街青蓝街26号17层

项目编号:

****

出租底价:

元/月/每平方米

面积:

2052.0 ㎡

截止时间: 标书代写

2024-08-15

租赁期限:

1 年

出租用途:

办公

特色:

交通便利

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况是否涉及优先权

元/月/每平方米	是
租赁期内租金单价不变。
租赁期间租金缴交方式为按月交付，每月租金于当月的15日前直接汇入出租方指定账户，出租方向承租方开具租赁发票。
国有企业房屋出租
市区小谷围街青蓝街26号17层	**区
房产	办公
2052.0 平方米	1 年
免租期45天
交通便利
不动产权证书
粤(2020)市不动产权第**8681
33764.92
办公
****
是
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：2024-08-23
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求标书代写诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-08-02	10 个工作日
否
首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足1个，信息发布终结
联系出租方朱先生：135****4760
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选择以下交易方式：选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.成**交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。 2.交易服务费为基础服务费加上增值服务费，承租方须于发出《成交通知书》之日起5个工作日内按挂牌合同总租金的0.64%交易所支付交易服务费中的基础服务费，增值服务费按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分5%交易所向出租方收取。交易服务费中承租方的基础服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。挂牌合同总租金：人民币405元。交易服务费中的基础服务费不因交易双方最终签订合同总租金变化而改变。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 482993.79 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**交易所有限公司，账号:302****212，开户行：银行****支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时**交易所官网（www..cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、有效存续的法人/非法人组织。 3.意向承租方经营范围为计算机技术开发或软件开发或信息技术咨询服务的法人。 4.意向方及其法定代表人/负**法院失信被执行人名单。 5.意向承租方须于信息公告截止日17：00**银行到账时间为准）缴纳诚意金。
1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、查封情况。 2.出租物业作办公用途出租，如承租方改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准。如未能获得有关部门批准的，租赁合同自行解除。交易双方不得就租赁合同的解除追**交易所的责任。 3. 该标的物出租按照“三保一租”方式计收费用，即先交纳合同租赁期内末年末月租金及管理费之和的3倍费用作为租赁保证金，再缴交当月租金和管理费。 4.本次出租房屋物业管理费为12元/㎡，不包含在租金单价中，如在租赁期间物业管理费发生调整，应及时另行签订相关补充协议执行调整后的物业管理费。 5.本项目已办理抵押登记，出租方承诺有权处置出租标的。 6.出租方自交易双方签订合同之日起90日内交付租赁标的物。如承租方为非原租户的，出租方从签订租赁合同之日起超过90日仍未能将该物业交付给承租方的，承租方有权选择解除合同，出租方将承租方交纳的保证金如数无息退回给承租方，交易双方不得就租赁合同的解除追交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用，包括但不**交易所支付的交易服务费。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章（自然人应签名确认）的复印交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为交易所和出租方所有。根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片）；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认）：法人/非法人组织应提交： 1.法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书； 2.意向承租方经营范围为计算机技术开发或软件开发或信息技术咨询服务的法人，提供包括但不限于营业执照或国家企业信用信息公示系统（http://www..cn/index.html）查询结果书面文件并盖公章； 3.意向方及其法定代表人/负责人在中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/）失信被执行人的查询打印件（打印盖章件）； 4.**交易所要求的其他有关资料。
我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的版本来签署并履行相关合同。