广德市西关小区三期前期物业管理项目招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：**市西关小区三期前期物业管理项目；

1.2 项目审批、****机关名称：****委员会；

1.3 批文名称及编号：关于**市西关小区三期项目建议书的批复 发改投〔2021〕66号；

1.4 招标人：****；

1.5 资金来源：国有企业；

1.6 项目出资比例：100%；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**市西关小区三期前期物业管理项目；

2.2 招标项目编号：****；

2.3 标段划分：1个标段；

2.4 招标项目标段编号：****001；

2.5 建设地点：**市**；

2.6 建设规模：该项目规划总用地面积约47079.93平方米；总建筑面积106816.53平方米，其中住宅建筑面积81117.33平方米；商业建筑面积2276.96平方米。容积率：1.8；建筑密度：19%；绿地率：35.05%。总户型数：690套。非机动车停车位：1195个；机动车停车位：709个，（详见招标文件内容）；

2.7 服务期限：三年（合同一年****委员会成立并与物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时止，二者满足任一条件合同自行终止；

2.8 招标范围：包括早期介入管理服务及前期物业管理服务；

2.9 项目类别：施工；

2.10 项目控制价：4,734,757.61元；

2.11 其他：无。

3. 投标人资格能力要求

3.1 投标人资质要求：具有相关的经营范围。

3.2投标人类似业绩要求：无。

3.3项目负责人资格要求：拟任本项目负责人应具有物业管理师或物业项目经理证书。附录5资格审查条件（项目负责人最低要求）：“要求的注册证书注册单位应当与投标人名称一致”不适用，社保仍需提供。

3.4项目负责人类似业绩要求：无。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被**市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；标书代写

3.5.2 被**市各级****管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；标书代写

3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或****管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。****公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6 是否接受联合体：否。

3.7 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2024年09月03日10时00分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年09月03日10时00分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登****交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间（投标截止时间）：2024年09月03日10时00分。

6.2 开标地点：**市天官山路2****中心三楼。投标人须登****交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金到账截止时间：投标截止时间。

7.2投标保****银行****银行电汇形式递交的，请****银行递交即可）。

账户名：广****服务中心

开户行1：徽商银行**县支行；子账号：223********100****004569

开户行2：****银行****公司**县支行；子账号：934********112****001674

开户行3：****银行**支行；子账号：623********00024274

咨询电话：0563-****257 联系人：刘会计 熊先生

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时****交易中心网、****政府网、**省公共**交易监管网、**省招标投标信息网和上发布。其他网站招标公告内容****交易中心网不一致时****交易中心网为准。

9. 联系人及联系方式

9.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**市桐汭街道广建兰馨大厦7楼

联 系 人：姜工

电 话：0563-****251

9.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：******C区

联 系 人：沈工

电 话：180****3008

9.3 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：**市****管理局

地 址：**市天官山路2****中心四楼

电 话：0563-****276

10. 对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://ggzyjy.****.cn）

10.2 异议联系方式

10.2.1招标人信息

名称：****

联系人:姜工

联系电话：0563-****251

10.2.2招标代理机构信息

名称：****

联系人：沈工

联系电话：180****3008

11. 其他事项说明

11.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，****交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；

投标人办理电子保函的相关操作，****交易中心网/服务指南/《**市投标保证金电子保函操作手册》；

投标人参与不见面开标的相关操作，****交易中心网/服务指南/《**市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-****-0000或0563-****639。