首南陈婆渡YZ09-03-c1-a地块配售型保障性住房项目全过程工程咨询招标文件预公示

首南陈婆渡YZ09-03-c1-a地块配售型保障性住房项目已由宁****改革局以2407-330212-04-Y1-000133批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为****，招标人为****，委托代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该招标项目全过程工程咨询进行公开招标。

2.1项目概况：本项目投资估算暂定70000万元，其中**工程造价暂定63000万元，建设规模：总用地面积约3.26公顷，**计容建筑面积7.49万平方米，**约700套配售型保障房、地下室及配套用房等，建设地点：**市**区首南街道，西南至规划商办地块，北至规划道路，**规划绿地。

2.2招标范围：

项目建设管理服务：项目管理包括项目整体策划咨询、报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、投资控制、现场管理、资料档案管理、验收移交、项目结(决)算审计管理、缺陷责任期服务、不动产权初始登记、房屋交付服务等。

专项咨询服务

□前期咨询：/。

√工程勘察：岩土工程勘察、测量等。

√工程设计：方案设计、初步（含扩大初步、概算）设计、施工图设计以及施工过程中的设计指导服务。

□招标采购：/。

√造价咨询：工程量清单及招标控制价编制。

√工程监理：施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。

□运行与维护：/。

√BIM服务：BIM应用。

□其他：/。

2.3招标控制价：工程费用的4.40%。

2.4服务期限：自本项目全过程工程咨询合同签订之日起，至工程竣工验收通过、不动产权初始登记完成、缺陷责任期满，且全部资料归档，所有审计工作完成。

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；

√3.2项目建设管理服务业绩要求：/

□3.3 /专项咨询服务业绩要求：自/年/月/日以来承接过 / 业绩；

√3.4勘察专项咨询服务资质要求：具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察综合资质甲级；

√3.5设计专项咨询服务资质要求：具有建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质；

√3.6监理专项咨询服务资质要求：具有房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质；

3.7本次招标接受联合体投标；

√联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担项目建设管理服务，除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过4家。

（二）拟派项目负责人：

3.6拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格和工程类（或工程经济类）高级职称；

□3.7拟派项目负责人业绩要求：自/年/月/日以来承接过 / 业绩；

□3.8/ 专项咨询负责人业绩要求：自/年/月/日以来承接过 / 业绩；

√3.9勘察专项咨询负责人须具有注册土木工程师（岩土）的执业资格；

√3.10设计专项咨询负责人须具有国家一级注册建筑师的执业资格；

□3.11招标采购专项咨询负责人：/；

√3.12监理专项咨询负责人须具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师执业资格；

√3.13造价专项咨询负责人须具有注册在投标人单位的一级注册造价工程师执业资格；

√3.14联合体投标的，拟派项目负责人应由 联合体牵头人 派出。

（三）其他：

￡3.11各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.12 / 。

本次招标公告在“**市公共**交易电子服务系统”上发布。