岳池县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(岳公资交国土拍告[2024]02号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年08月15日 至 2024年09月03日 到 **公共**交易网 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年08月15日 至 2024年09月03日 到 **公共**交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月03日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年09月04日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年09月04****交易中心****中心一楼交易大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）主要规划条件为容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑限高80米。机动车停车泊位：机动车停车位≥150个；非机动车停泊位：非机动车停车位≥0.8辆/100平方米计容建筑面积。机动车停车位按停车个数的50%配套建设充电桩；且根据《**省充电基础设施建设运营管理办法》（川发改能源规〔2023〕137）文件要求，剩余车位100%预留充电基础设施安装条件和配变电设施增容空间；非机动车停车位必须全部满足可充电要求。配建设施建设要求：养老服务设施、全民健身场所等配套建设内容应符合《**市城市规划管理技术规定（2020年）》等相关政策文件及主管部门要求。其他规划设计条件须严格按照《**片区ZQ-C-05地块规划设计条件告知书》（编号：岳自然资规条〔2024〕12号）执行。 （二）该宗地上房屋涉及的20个国有土地使用证须全部收回注销。 （三）该宗地带设计方案拍卖，土地竞得人须严格按照已审议通过的设计方案修建。还房建筑面积9452.88平方米已经拆迁户选房，土地竞得人须严格执行****办事处签订的《图纸选房位与补偿协议》，房屋建成后，土地竞得人须配合相关部门将不动产权办至拆迁户名下。 （四）竞得人自该宗地成交之日起10个工作日****规划局签订土地出让合同，逾期不签订出让合同，出让人终止供地，不退还竞买保证金。 （五）该宗土地竞得人须在成交之日起30日内一次性缴纳全部土地出让价款。逾期未缴清全部土地价款，按相关法律法规规定执行。竞得人自该宗地成交之日起30日内，须将该项目方案设计费（设计方案已经规委会全体会审议通过）30****住建局前期委托的设计单位。 （六）该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金，不得交付给受让人。 （七）该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。 （八）该宗地结建地下空间按《****办公室关于印发**市城市规划区地下空间开发利用管理办法的通知》（**府办发〔2019〕33号）进行确权登记。 （九）该宗地交易手续费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人；地价评估费、土地勘测费中介机构服务费由县财政据实支付。 （十）该宗地土地用途为商服及住宅用地〔规划用地性质为二类城镇住宅用地〕，土地使用年限为商业40年、住宅70年。拍卖出让起始价为1050万元（包含地下空间价款236.72万元，地下空间价款不包含地下人防工程），竞买保证金为210万元。

八、 ****银行帐户：
联系地址：****中心北侧三号楼
联 系 人：李女士
联系电话：0826-****295/****275
开户单位：详见**公共**交易网
开户银行：详见**公共**交易网
开户账号：详见**公共**交易网