开州区浦里新区长沙组团城中村改造项目勘察设计答疑补遗文件

**区浦里新区**组团**村改造项目勘察设计

答疑补遗通知

各潜在投标人：

现就“**区浦里新区**组团**村改造项目勘察设计”答疑补遗内容通知如下：

一、答疑部分：

问题1、问题2、问题3、问题25.问题26、问题27（相同问题）：网上没有提供红线图、地形图、设计任务书、概念方案等相关批复资料，而“房屋建筑工程项目设计方案”打分中，要求“设计文件是否完整（提交资料和图纸内容）”。。。“总体布局是否合理，与周边环境协调的程度以及是否满足**、消防、交通流线及出入口要求；功能分区是否明确，人流组织及竖向交通是否合理，各功能房间面积配置是否合理；”。。。。

（1）在没有提供红线图、地形图、设计任务书、概念方案等相关资料的情况下，如何能做出平面图呢

（2）在没有提供红线图、地形图、设计任务书、概念方案等相关资料的情况下，如何能做出完整的内容（提交资料和图纸内容）呢

（3）在没有提供红线图、地形图、设计任务书、概念方案等相关资料的情况下，如何能做出“总体布局是否合理，与周边环境协调的程度以及是否满足**、消防、交通流线及出入口要求；功能分区是否明确，人流组织及竖向交通是否合理，各功能房间面积配置是否合理；”的投标文件呢

（4）在没有提供红线图、地形图、设计任务书、概念方案等相关资料的情况下，如何才能做出“建筑造型的创意、空间处理是否满足设计任务书要求，对低碳、环保、绿色建筑有无考虑；结构设计是否经济合理，满足建筑功能和安全要求；”的投标文件呢

（5）在没有提供红线图、地形图、设计任务书、概念方案等相关资料的情况下，请问如何判断对招标项目重难点描述是否准确关键技术问题解决方案是否完整、切实可行如何提出针对性的合理化建议呢

（6）在没有提供红线图、地形图、设计任务书、概念方案等相关资料的情况下，请问如何对招标项目的危大工程准确判定如何做到对危大工程的专项设计方案经济合理，满足建筑功能和安全要求

答：（1）本项目已作补遗，已补充提供控规图、红线图、地形图，详见补遗内容。

（2）招标人暂无设计任务书、概念方案，请潜在投标人自行踏勘现场。

问题4、问题5、问题6（相同问题）：发包人......，不上传资料，......。

答：（1）本项目已作补遗，已补充提供控规图、红线图、地形图，详见补遗内容。

（2）其余问题与本项目招标内容无关，请提问人依法维权。

问题7、问题8、问题9、问题16、问题17、问题18、问题19、问题20、问题21（相同问题）：本项目招标文件不提供控规图、红线图、地形图、设计任务书等资料，投标单位如何做投标文件呢......

答：（1）本项目已作补遗，已补充提供控规图、红线图、地形图，详见补遗内容。

（2）招标人暂无设计任务书，请潜在投标人自行踏勘现场。

（3）其余问题与本项目招标内容无关，请提问人依法维权。

问题10、问题11、问题12、问题13、问题14、问题15（相同问题）：请提供本项目的CAD版本的控规图、红线图、地形图，同时提供以及设计任务书和概念方案文本。请给投标人一个公平、公正、公开的投标环境。

答：（1）本项目已作补遗，已补充提供控规图、红线图、地形图，详见补遗内容。

（2）招标人暂无设计任务书、概念方案文本，请潜在投标人自行踏勘现场。

问题22：请提供本项目的控规图、红线图、地形图、设计任务书。

答：本项目已作补遗，已补充提供控规图、红线图、地形图，详见补遗内容。招标人暂无设计任务书，请潜在投标人自行踏勘现场。

问题23：请提供本项目地块的规划要求。

答：本项目已作补遗，已补充提供控规图、红线图、地形图，详见补遗内容。其中规划要求详见控规图。

问题24：请提本项目的供户型配比要求。

答：招标人暂无户型配比要求，请潜在投标人自行设计。

问题28：请问要求提供效果图吗要求多少张

答：本项目招标文件未要求提供效果图。

问题29：请提供红线图、地形图、设计任务书、相关批复资料。

答：本项目已作补遗，已补充提供控规图、红线图、地形图，详见补遗内容。招标人暂无设计任务书等相关资料，请潜在投标人自行踏勘现场。

问题30：《勘察纲要》《设计方案》原则上均不超过 200 页，但不得将页数作为评审因素。是指《勘察纲要》不超过 200 页吗《设计方案》不超过 200 页吗

答：是的，《勘察纲要》原则上不超过200页,《设计方案》原则上不超过200页，但都不得将页数作为评审因素。

问题31：勘察业绩规模要求中：勘察类别：岩土工程；项目投资估算金额:28000.00万元及以上；

（1）勘察类别：岩土工程包含三个分项：岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测。提供建筑工程类的岩土工程勘察业绩是否满足要求。

答：（1）本项目勘察业绩未限定工程类别，要求的勘察类别是岩土工程。勘察类别是按《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）中“附件3：工程勘察项目规模划分表”中“项目名称”栏设置的相应的勘察类别，包含三个分项：岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测。

（2）潜在投标人提供的勘察业绩只要满足本项目招标文件勘察业绩要求即可。

问题32：勘察业绩规模要求中：勘察类别：岩土工程；项目投资估算金额:28000.00万元及以上；质疑1：勘察类别：岩土工程包含三个分项：岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测。是提供建筑工程类的岩土工程勘察业绩、市政工程类的岩土工程勘察业绩还是岩土工程类的岩土工程勘察业绩； 质疑2：提供建筑工程类的岩土工程勘察业绩，项目投资估算金额:28000.00万元及以上是否满足要求

答：（1）本项目勘察业绩未限定工程类别，要求的勘察类别是岩土工程。勘察类别是按《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）中“附件3：工程勘察项目规模划分表”中“项目名称”栏设置的相应的勘察类别，包含三个分项：岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测。

（2）潜在投标人提供的勘察业绩只要满足本项目招标文件勘察业绩要求即可。

问题33：根据《****公司法》“公司合并、分立、增资、减资”的相关规定，公司已完成吸****公司，同时提供相关证明。请问****公司吸收合并前满足招标文件的业绩是否可以作为有效业绩

答：否，不能作为有效业绩。

问题34：请提供本次设计范围内的用地规划条件（容积率、建筑限高、建筑密度等）。

答：本项目已作补遗，已补充提供控规图、红线图、地形图，详见补遗内容。其中用地规划条件（容积率、建筑限高、建筑密度等）详见控规图。

问题35：请提供本次设计范围内的安置基本标准及户型配比。

答：招标人暂无安置基本标准及户型配比要求，请潜在投标人自行设计。

问题36：请提供本次设计范围内相应的红线图及1:500地形图矢量图纸（CAD版）。

答：本项目已作补遗，已补充提供控规图、红线图、地形图，详见补遗内容。

问题37：据招标文件得知，本项目的用地面积160.9公顷，建筑面积只有8.82万平方米，请明确本次招标项目的勘察设计工作范围。

答：本项目已作补遗，已补充提供控规图、红线图、地形图，详见补遗内容。

问题38：业绩要求，项目投资估算金额： 28000.00万元及以上

（1）是否指的就是总投资金额。

答：是的，项目投资估算金额是总投资金额。

问题39：根据《中华人民**国劳动合同法》第三十四条规定：“用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。”我公司已完成吸****公司，提供吸收合并相关证明材料，原子公司员工相应养老、医疗、失业等****公司且全程无断缴，****公司员工社保是否可以满足招标文件要求

答：本项目招标文件所要求的人员养老保险证明要求为投标人为其缴纳的养老保险证明。养老保险证明不在投标人单位的不满足招标文件的要求。

问题40：关于纸质投标保函：招标文件要求投标保函的开立人“应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。****公司存在“被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结”四种情况的一种或多种，是否符合上述要求根据2017年6月21日国务院颁发的《****公司监督管理条例》的第三章第十二条规定“除经营借款担保、发行债券担保等融资担保业务外，经营稳健、财务状****公司还可以经营投标担保、工程履约担保、诉讼保全担保等非融资担保业务以及与担保业务有关的咨询等服务业务”目前有{**市****公司}{******公司}存在以上情况，如果使用具有这四种情****公司出具保函参加投标，是否有效

答：（1）本项目招标文件要求：纸质投标保函的开立人应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件。纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求；（2）经查，《****公司监督管理条例》未明确****公司出现提问中存在“被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结”任何一种或多种情形的不能开具投标保函，故无法明确作答。若纸质投标保函符合本项目招标文件要求即满足招标文件约定要求。

二、补遗部分

1、本项目补充发布控规图、红线图、地形图，具体详见附件。

2、本项目开标时间及投标递交截止时间延期至 2024年8月30日 09 时 30 分；投标保证金递交截止时间顺延至2024年8月30日09时 30 分。标书代写

注：招标文件与本次补遗内容不一致的地方，以本次补遗内容为准。

招 标 人：****（盖章）

招标代理机构：****（盖章）

2024年8月14日

**市开****管理局（盖章）