滁州市自来水有限公司2024年安保及物业管理服务项目更正公告2

****2024年安保及物业管理服务项目更正公告2

一、项目基本情况

原公告的项目编号：****

原公告的项目名称：****2024年安保及物业管理服务项目

首次公告日期：2024年8月9日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

1.问：本项目为物业服务项目，包含综合管理，保安，保洁，绿化，保安只是本项目的一部分服务内容，根据相关规定物业服务企业无法申请保安服务许可证，本项目申请人资格要求投标人具有保安服务许可证，该要求排斥了潜在投标人，建议删除。

答：本项目的服务内容为安保及物业管理，本项目服务人员不低于59人，其中安保服务人员不低于41人。安保服务为本项目主要服务内容。依据《保安服务管理条例》规定，****公司应当具备相应的资格，故本项目****机关核发的有效保安服务许可证。此项设置与项目服务内容相匹配。

2.问：企业荣誉及信用：自2020年1月1日至投标截止时间止（以颁发文件或网站公示时间为准）， 投标人信用等级被地市级及以上物业主管部门评定为甲级（类）的加2分， 乙级（类）加1分，丙级（类）不加分；对连续三年评为甲级（类）的，再加1分。本项满分3分。【须提供市级及以上物业行政主管部门颁发的证明文件或网上公示截图（含链接）等材料扫描件；信用等级命名不同的，还须 提供市级及以上物业行政主管部门划分信用等级的证明材料扫描件。】 说明：**各地规定、说法可能不一致，如: 甲级(类)、乙级(类)、丙级(类)， AAA 级(类)、AA 级 (类)、A 级(类)，一级(类)、二级(类)、三级(类)等，物业信用等级命名如有不同，性质相同均予以认可。请问若市级及以上物业行政主管部门并未颁发信用等级证明材料，而是交由第三方机构进行评定是否予以认可呢标书代写

答：上述情况予以认可，但须同时提供市级及以上物业主管部门交由第三方机构进行评定的证明材料扫描件，否则不予认可。

3.问：企业荣誉及信用：投标人在2020年1月1日至投标截止时间，****政府部门颁发的《劳动保障诚信单位》（命名不同，性质相同均予以认可）的得2分,本项满分2分。提供证书扫描件（或网站公示截图加盖投标单位公章扫描件），否则不得分。具体时间以证书时间或颁发材料时间为准” 《劳动保障诚信单位》是指那些在劳动保障方面表现良好的企业，它们遵守劳动法律法规，保障员工权益，这个和物业管理项目并没有密切的联系，建议可以修改为：投标人在2020年1月1日至投标截止时间，****政府部门颁发的《劳动保障诚信单位》或“守合同重信用”企业（命名不同，性质相同均予以认可）的得2分,本项满分2分。提供证书扫描件（或网站公示截图加盖投标单位公章扫描件），否则不得分。具体时间以证书时间或颁发材料时间为准”标书代写

答：劳动保障诚信单位主要从遵守人员招用规定情况、遵守劳动合同规定情况、遵守工作时间和休息休假规定情况、遵守工资支付规定情况、遵守社会保险法律法规情况等方面进行综合评价。与项目服务需求相匹配。守合同重信用部分地区已取消，不宜作为评审因素。此项内容不予调整。

4.问：招标文件第一章 招标公告：二、申请人的资格要求1.企业要求：具有独立承担民事责任能力和相应服务能力的企****机关核发的有效保安服务许可证。物业企业基本上是没有保安服务许可证，设置具有保安服务许可证，明显偏向于保安服务企业，排除物业企业。而招标文件第一章招标公告：一、项目基本情况中采购需求明确要求安保及物业管理服务。既然包含了物业管理服务，为什么要排除了物业企业我司认为此项条件存在矛盾。招标文件应该保证所有的投标人具有同等的公平竞争机会。不得以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商。该条款作为资格项，有明显排斥潜在投标人的嫌疑。建议删除资格要求的保安服务许可证。

答：同1回复。

更正日期：2024年8月15日

三、其他补充事宜

上述修改内容与招标文件有不一致之处，以本次发布的更正公告内容为准。此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**市**西路389号

联系方式：0550-****913

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市龙蟠大道109号房产大厦6楼

联系方式：0550-****590、180****1210

3.项目联系方式

项目联系人：宋支武、杨韦

电 话：0550-****900、0550-****590