无锡市惠山区洛社新市镇控制性详细规划雅石—工业园管理单元动态更新批前公示

****研究院编制的《**市**区洛社**镇控制性详细规划雅石 工业园管理单元动态更新》已完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》等相关规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

雅石 工业园管理单元规划范围：**锡澄**，南至京杭**，西至锡宜高速、陡门新开河，北至前洲街道边界，总面积约7.06平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省城乡规划条例》

（3）《**市城乡规划条例》

（4）《**市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《**市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

（1）优化用地功能，将梅秦路与锡宜高速北侧支路交叉口西北侧环卫用地调整为二类工业用地。

（2）优化道路交通，优化石塘湾铁水中转作业区支路及其与钱皋路匝道。

（3）优化道路交通，取消振石路与万寿河交叉口东南侧、振石路与陶古岸交叉口西南侧规划支路，取消西石**侧东西向规划支路

（4）优化道路交通，调整钱皋路、锡宜高速、中惠大道道路线型，预控西石路东延线型。

（5）优化市政设施，将西石路与振石路交叉口西南侧二类工业用地调整为排水用地。

（6）优化绿地布局，将黄金坝浜与振石路交叉口东南侧防护绿地调整为街旁绿地。

（7）优化绿地布局，将梅泾家园东侧部分农林用地、石塘湾铁水中转作业区支路两侧、作业区与钱皋路匝道口部分一类物流仓储用地调整为防护绿地，减少万寿**侧防护绿地。

（8）现状维护，将振石路与中惠大道交叉口西南侧部分农林用地调整为二类工业用地。

（9）现状维护，将北外环（G312）与广石路交叉口东北侧部分农林用地调整为二类住宅用地。

（10）现状维护，将广石路与振石路交叉口西北侧部分二类工业用地调整为行政办公用地。

（11）现状维护，落实北外环（G312）、广石路、振石路、石达路西段线型。

（12）现状维护，落实中惠大道北侧、锡宜高速南侧、北外环（G312）与广石路交叉口东北侧水系线型，落实锡澄**水系线型与沿河防护绿地。

（13）现状维护，调整管理单元范围，东、南侧至洛社镇行政边界，西、北侧分别至振石****中心线。

（14）优化用地指标，调整部分用地开发控制指标。

二、公示时间

2024年8月16日 2024年9月15日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

1、****网站（http://zrzy.****.cn/）

2、******分局一楼大厅公示栏（**区文惠路16号）

四、联系方式

******分局（联系电话：0510-****8031）

********管理处（联系电话：0510-****7571）

****

2024年8月15日

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