宁海县黄坛镇杨家村厂房招租项目

招标公告

为巩固发展村级经济，促进三产发展。现就**县黄坛镇杨家村厂房招租项目进行对外招标租赁:

一、本次招标项目概况

二、招标底价：75.57万元/年；

三、租赁年限：合同签订之日起10年（其中装修免租期3个月）；

四、特定要求：

1、租赁房产具体用途必须符合杨家村当地规划、法律法规、**、卫生、消防、城管、环保等部门的限制和要求；所有场所不得用于废品回收及废品分类加工。

2、装修方案及相应布局设计须经过招标人同意后方可实施。

3、不得从事国家法律法规明确禁止的行业，且应按照国家规定要求合法诚信经营。

4、其他经营过程产生的事项均按照出租方制定的管理细则执行。

5、本厂房周围有居民房，厂房租赁后所经营项目需控制噪音不得影响周围居民生活，意向投标人可提前到现场探勘了解周围居住情况。

6、厂房交付时间按招标人验收合格后交付给中标人的时间为准。

五、现场踏勘：不组织，投标人自行踏勘，自行承担风险；后期不得因不明白、不清楚实地情况等原因向招标人提出额外补偿等条件。

六、投标开始时间：定于2024年8月26日10：00时；

七、投标截止及开标时间：2024年8月26日10：30分；标书代写

八、投标地点：******交易中心开标室(黄****服务中心三楼，****中队隔壁，黄坛加油站边)；标书代写

九、招标公告发布日期：2024年8月15日16:00时起；

十、履约保证金：

1、履约保证金金额：3个月租期的租金；

2、履约保证金提交及退还时间：需在合同签订前提交，待合同期满后退还（不计息）；

十一、中标方式：

1、设一个标段，采用暗标方式；本次招标以最高价中标的方式进行，如低于标的标底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则采用随机摇号的方式确定中标人。

2、在公告期间，若有两个或两个以上投标人缴纳投标保证金时，在******交易中心开标室进行公开招标，若只有一个投标人缴纳投标保证金时，即直接按标底价中标，不得弃权（直接中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。标书代写

十二、合同签订：

1、中标人必须在中标后10天内与出租方签订租赁合同，承租款按年支付。

2、合同签订后7日内付清第一年的承租款；

3、每年承租款在上一年租金到期前一个月内支付；

4、承租款每五年在上一期租金的基础上上涨5%；

5、如承租方在租赁期内无正当理由提前解除、终止本合同，履约保证金不予退还。

十三、发布公告的媒介和招标文件的获取：

本次招标公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心上发布；

十四、报名及投标保证金：

1、报名时间：2024年8月19 日至2024年8月23日，上午8:30-11:30 ；下午14:00-16:00（双休日及法定节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：****（**县**街道兴工三路69号二楼）。

3、报名时必须提供的资料：

投标人须提供法定代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）、企业营业执照复印件。以上资料必须加盖公章，如有缺漏，本项目采购代理机构将拒绝接受其报名。

4、购买招标文件资料费为200元，售后不退。

注：以上资料复印件必须加盖公章；

5、投标保证金：

①帐户名称：****

②开户银行：工行**县支行

③银行帐号：390********00195597

④保证金金额：人民币拾万元整。

⑤截止时间：2024年8月23日16 ：00时前实际到账。标书代写

注：对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

⑥投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续；中标人的投标保证金在合同签订后退回，不计息。标书代写

开标当日，投标人应当持本人身份证、委托书(如为委托人需携带委托书)到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格；标书代写

十五、其他要求

中标人需要承担两部电梯的采购、安装、维护等各项责任和费用；电梯品牌由出租方在**宏大、西子电梯等同档次品牌中选定；保险责任和事故赔偿问题均由租赁方承担（此项费用已包含在招标底价内）。

十六、联系方式：

招标人：****

办公地址：黄坛镇杨家村

联系人：杨先生

联系电话：139****5910

代理机构：****

地址：**县**街道兴工三路69号二楼

联系人：周聪燕、严岳海、周恒、王际骁

联系电话（传真）:0574-****0961