新站XZ202212号地块A地块住宅工程总承包（EPC）

新站XZ202212号地块A地块住宅工程总承包（EPC）项目补疑2

项目编号：****

各投标人：

1.2022****协会颁发的AAA级企业信用等级证书或2021年****协会颁发的2021年度第一批工程建设企业信用评价AAA或2022年****协会颁发的工程建设诚信典型企业或2023年****协会第六批工程建设企业信用星级认**果是否****行业协会（学会）颁发建筑业先进企业是否认可

答：按招标文件要求提供相关证明材料的予以认可。

2.**市有关于**市建筑施工总承包企业的综合评价信息排名，该排名为每天滚动评价。因投标文件需要提前上传，注册地在**市的企业，自发布公告之日起至投标截止时间之间任意一天的排名在前50名以内，是否就可以认定为满足招标文件要求的综合实力认定成果标准

答：可以，按招标文件要求提供相关证明材料的予以认可。

3.招标文件中，“（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。”我单位提供城乡建设主管部门颁发的施工许可证或**建筑市场监管公共服务平台查询截图是否予以认可

答：施工许可证扫描件若盖有住房和城乡建设主管部门的章（证明材料已有住房和城乡建设主管部门的章无需另外加盖），予以认可。****建设部**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）“数据等级”C级及以上项目业绩网页截图可作为住房和城乡建设主管部门证明材料。

4.本项目按照EPC的模式来招标，招标文件也明确对设计资质及人员有要求，前期设计院已经招过标，****设计院主要承担哪些设计内容设计成员方是否在联合体协议中单列

答：详见招标人前附表10.13；设计成员方作为联合体成员之一须在联合体协议中注明。

5.招标文件中要求施工组织设计的不超过 50 页，50页中是否包含封面、目录、附表等

答：按招标文件执行。

6.招标文件中页面排版要求：纸张：A4，平面布置图及进度计划篇幅较大，可否采用A3大小纸张

答：按招标文件执行。

7.招标文件28页第（4）条“本招标执行2018版**省建设工程计价依据动态调整(第1期)，工程造价记取按照招标时约定的计价内容执行，计价依据不动态调整。”是指结算时，工程造价计取仍按照2018版**省建设工程计价依据动态调整(第1期)执行

答：按照2018版**省建设工程计价依据动态调整(第1期)执行，已标单价不调整，其他有关材料调差执行招标文件约定。

8.我单位复核工程量与清单工程量误差较大，建议复核后调整

答：清单工程量复核无误不调整。

9.地下车库（土建）分部分项清单第132项地下室底板防水-卷材防水：4厚沥青预铺反粘防水卷材(聚酯胎)，控制价综合单价为56.04元/m2，该价格远低于施工成本价，且远低于市场询价，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

10.地下车库（土建）分部分项清单第135项非种植顶板-涂膜防水：2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料涂抹，控制价综合单价为32.23元/m2，该价格远低于施工成本价，且远低于市场询价，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

11.地下车库（土建）分部分项清单第137项种植顶板-卷材防水：4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，控制价综合单价为57.81元/m2，该价格远低于施工成本价，且远低于市场询价，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

12.地下车库（土建）分部分项清单第140项地下室侧墙防水-涂膜防水：1.5厚水性沥青防水涂料，控制价综合单价为19.65元/m2，该价格远低于施工成本价，且远低于市场询价，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

13.1#楼地上分部分项第57项“屋面一-防水层3：2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料”综合单价为32.23元/m2,远低于施工成本价，其它地上楼栋相同子目价格不同，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

14.1#楼地上分部分项第60项“屋面一-保温层3：140厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(XPS)”综合单价为71.72元/m2,远低于施工成本价，其它地上楼栋相同子目价格不同，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

15.1#楼地上分部分项第81项“墙面涂膜防水：1.5厚聚合物水泥防水涂料(II型)”综合单价为26.17元/m2,远低于施工成本价，其它地上楼栋相同子目价格不同，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

16.主楼地上楼（地）面涂膜防水“1.5厚丙烯酸酯防水涂料(彩色)”综合单价为29.32元/m2,远低于施工成本价，且远低于市场询价，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

17.P2#大门分部分项第33项“钢柱-Q345B级钢”综合单价为6744.9元/t,远低于施工成本价，且远低于市场询价，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

18.P2#大门分部分项第34项“钢梁-Q345B级钢”综合单价为7165.4元/t,远低于施工成本价，且远低于市场询价，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

19.P3#东大门分部分项第63项“屋面保温层：110厚阻燃型挤塑聚苯板”综合单价为53.27元/m2,远低于施工成本价，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

20.P4#分部分项工程量清单第61项“1.5厚聚氨酯防水层”控制价综合单价仅为27.89元/m2，远低于市场询价，P5#此做法亦同，请核实后并调整。

答：不调整，投标报价自行考虑。

21.报价文件格式中（十八）、（十九）、（二十一）在投标制作软件中无对应上传节点，请明确上传节点位置。

答：请投标人自行考虑。

22.该工程A地块招标范围内由工程总承包单位承担设计费用的有哪些经了解该项目设计和监理已招标并确定单位，而本次招标清单中针对以上费用未单列项，是否纳入总包单位成本综合考虑已招标明确的相关费用是多少

答：本项目构配件深化设计费用不单独计入，由投标人自行考虑含在报价中；本项目勘察设计及工程监理已单独公开招标，投标人自行查看考虑。

23.招标文件详细评审标准2.2.1（1）——企业实力中提及：“企业实力指省级及以上住房城乡建设主管部门或在国****行业协会(学会)对企业颁发的荣誉，如优秀建筑业企业、龙头企业、50强等。”

问：国****管理委员会颁发的“双百企业”、“创建世界一流示范企业和专精特新示范企业”；****协会颁发的“工程建设诚信典型企业证书”；****协会****协会颁发的“企业信用等级证书”是否予以认可

答：按招标文件要求提供相关证明材料的予以认可。

24.招标文件第二节定标办法——3、定标因素提及：“定标委员会根据上述所列因素等对定标候选人进行综合评价，****委员会以招标文件规定的定标方法确定中标人。”

问：投标人在编制投标文件时是否需要提供招标文件所列明定标因素的相关材料如不需要，定标相关材料应于何时何处上传

答：不需要。

25.招标文件所列明“投标文件——报价文件”格式中，“（十八）招标人参考的材料品牌响应表、（十九）异常低价评审表、（二十一）投标报价需要说明的其他资料”三部分在投标文件制作软件中不存在相应的上传模块。

问：此三部分是否可以与“（二十）需评审人工和主要材料一览表（如有）”一同上传至“需评审人工和主要材料一览表”模块中

答：请投标人自行考虑。

26.招标文件投标人须知3.7.3中提及：“在第七章“投标文件格式”中要求盖单位章和（或）签字处，投标人应加盖投标人单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章/电子签名章。联合体投标的，除联合体协议书外，投标文件由联合体牵头人按照上述规定加盖联合体牵头人单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章/电子签名章。”

问：投标文件中涉及需个人（如“投标文件——报价文件”格式中“二、工程量清单报价书——编制人”）及联合体成员方签字或者盖章的部分（如联合体协议书）是否可以线下签字盖章后扫描上传至相应位置

答：投标人可线下签字扫描上传，也可采用相关人员电子签章，均予以认可。

27.招标文件P67页中，技术文件编制要求“（2）字体图片要求：字体：宋体；标题：三号；其他为四号；图表图片大小由投标人自行决定；”

问：可否理解为：正文字体：宋体，行间距为固定值22磅，其中标题（仅指：主要施工方案与技术措施；主要物资供应能力；工程重难点及危大工程对应保证措施）字号：三号，其他文字字体：宋体，字号四号，行间距为固定值22磅。插入正文中的图表、图片的（字体、字号、行间距、图片大小）由投标人自行决定。

答：按招标文件要求提供。

28.问：清单单价超控制价单价是否为废标条件招标文件提供了控制价明细，是否每一条清单单价均不能超控制价单价

答：清单单价超控制价单价不作为废标条件，总价下浮须满足招标文件要求，有关项目技术参数及品牌要求报价时自行考虑，标后不调整。

29.问：清单中包含监理费，请明确监理单位由谁委托监理费是否存在暂估价若由甲方委托且无暂估价，如何确定监理费金额

答：项目施工大监理已进场，临电工程在本次总包范围内，含临电监理，具体详见项目清单补疑。

30.清单中电表箱清单描述“电表箱仅计一半安装费”。

问：具体是指电表箱数量的一半记取安装费，还是电表箱的安装费*0.5为什么电表箱仅计一半安装费

答：发标版图纸内电表箱均须安装。现场每台电表箱为成品配套空****公司提供），安装费执行相应的“成套配电箱”安装定额乘以系数0.5，投标时综合考虑，谨慎报价。

31.编制篇幅限制施工组织设计的不超过50页，是否可将各阶段平面布置图及进度计划作为附图附表附后，不包含50页内。附图附表可否使用A3页面编制

答：按招标文件执行。

32.根据招标文件对电梯品牌等参数的要求，经市场询价，本次招标控制价低于市场价，请复核

答：请结合企业自身询价实力谨慎报价，不调整。

33.招标文件第二章投标人须知前附表，1.4.2 是否接受联合体投标中，要求联合体投标时，联合体各成员应当签订共同投标协议；并将共同投标协议连同投标文件一起提交给招标人。如果联合体投标时没有向招标人提交共同投标协议，联合体的投标将会被招标人拒绝。请问，本项要求中的共同投标协议是否为投标文件格式商务文件

中的“三、联合体协议书”。

答：是。

34.请问是否可以提供总平面图，单体经济技术指标

答：已补充。

35.招标文件中关于投标人业绩要求，请问提供 EPC 类业绩是否符合要求

答：认可，请按招标文件要求提供相****委员会评审。

36.招标文件中关于投标人资格审查业绩、商务文件详细评审投标人业绩的规定中，要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。”

请问：****建设部**建筑市场监管公共服务平台（简称“四库一平台”）的查询截图作为信用评价体系查询截图是否

予以认可

答：****建设部**建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）“数据等级”C级及以上项目业绩网页截图属于“信用评价体系查询截图”，予以认可。

37.招标文件中关于投标人资格审查业绩、商务文件详细评审投标人业绩的规定中，要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。”

请问：提供经住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证扫描件

作为住房和城乡建设主管部门证明材料，是否予以认可

答：认可。

38.原招标补疑中:暂定项目第2条:“以下项目按照业主要求，暂列金额为 2060 万元(此金额不含税，需另计取税金)，列入地下车库(大建)其他项目清单中，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。”

现改为:以下项目按照业主要求，暂列金额为 2060 万元(此金额不含税，需另计取税金)，列入项目办公区及其他工程【土建】其他项目清单中，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

39.招标文件“第八章 投标文件格式”中增加相关承诺文件，承诺提供有利于招标人销售去化的详细具体措施。承诺文件格式由投标人根据要求自行提供，承诺须加盖单位公章，且法定代表人须签字或盖章，承诺文件评标时不作评审，仅供招标人参考。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**省**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼3层

联系人：严工

联系方式：0551-****1976

招标代理：****

地址：**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

联系人：杨柯

联系方式：0551-****7671

2024年08月15日

新站XZ202212号地块A地块住宅工程总承包（EPC）项目补疑1

项目编号：****

各投标人：

1.招标文件招标公告中投标人资格审查业绩要求为：自2019年1月1日以来（以竣工验收报告或竣工验收备案表载明时间为准），请问，以竣工验收记录中载明时间为准是否也认可

答：认可。

2.关于招标文件3.1.1投标人资质要求未明确，是否设计单位需符合（3），施工单位需符合（1）（2）要求即可

答：请仔细阅读招标文件，如为联合体投标的，相关要求见招标文件第7页3.1.7（2）条款。

3.原招标文件清单控制价补疑中第27条：“27.施工场地是否存在围挡，现存施工围挡是否可利用

原补疑回复：本项目临时围挡全部由中标人负责，请投标人自行踏勘现场。中标后若使用甲方原先保留的围挡（考虑基坑开挖影响，对保留的围挡需进行加固），在结算时由跟踪审计单位对该部分围挡进行核减。若中标人标后自行搭建的临时围挡须满足建筑安全生产法等相关法律要求和当地主管部门要求，本次招标含**及后期拆除费用，拆除残值自行回收，中标价包死不调整。”

现修改为：

本项目临时围挡全部由中标人负责，请投标人自行踏勘现场。现场前期围挡工程甲方已施工部分内容，中标后是否使用原先保留的围挡（考虑基坑开挖影响，对保留的围挡需进行加固），请投标人自行考虑，项目临时围挡最终须满足建筑安全生产法等相关法律要求和当地主管部门要求。本次招标含全部围挡**及后期拆除费用，拆除残值自行回收，且结算时须扣除有关前期围挡工程费用45万元（含税），投标报价时综合考虑。

4.请明确投标文件制作工具中商务文件模块下“评审因素索引表”节点是否无需填写“政务数据获取”节点是否上传企业营业执照、资质证书、安全生产许可证即可

答：评审因素索引表无需提供，政务数据获取见招标文件第25页“投标人在参与招标采购活动时可直接使用电子交易系统提供的电子证照。投标人应当自行核验政务数据的准确性，并对引用的政务数据承担责任。招标人、评标委员会不得因政务数据非实质性的格式、形式等问题限制和影响投标人参与招标采购活动”，目前政务数据获取非强制要求，请投标人自行考虑。

5.投标文件制作工具中商务文件模块各节点分类与招标文件中“投标文件格式”顺序不一致，请问：

（1）是否在各对应节点上传资料即可

（2）而未给出节点的内容全部放在“其他资料”节点，如“（二）近年财务状况”“（四）项目经理、设计负责人、施工负责人业绩情况表（资格审查）”“（五）投标人信誉情况”

答：在对应上传节点上传即可，未给出节点的由投标人自行考虑。

6.若为联合体投标，“九、诚信投标承诺书”是否联合体各方均需提供

答：招标文件第38页已明确“联合体投标的，由牵头方提供即可”。

7.施工场地是否需要清表

答：本项目前期已有清表工程，清表费用36.36万元（含税），须在总包工程结算时扣除，请投标人慎重报价。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**省**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼3层

联系人：严工

联系方式：0551-****1976

招标代理：****

地址：**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

联系人：杨柯

联系方式：0551-****7671

2024年08月08日