洞头区瓯江口半岛起步区A-02b地块13#号楼3处房产十年租赁权拍卖公告

定于2024年8月23日上午10点整，在****拍卖厅，对**市**区瓯**半岛起步区A-02b地块13#号楼3处房产十年租赁权进行增价式公开拍卖，具体事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（范本）。

一、 标的情况

注：1、标的租赁期限为十年，拍卖成交的为首年租金。标的第一年至第五年的租金均不变，第六年至第十年租金在第五年的基础上增加3%。租金一年一付，先付后用，次年租金在当年租期到期前一个月缴清。

2、上述标的尚未取得不动产权证，标的以交付时的现状、现功能为准，地上房屋结构、质量以交付时为准，如租赁面积有误差，根据房产证证载面积进行多退少补。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3、标的免租装修期均为三个月（不计入租期），自交付买受人后起算，免租装修期到期后正式计算租期。

二、交易条件

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他社会组织。

2、二人或二人以上报名，通过竞价方式以价高者得原则确定买受人；只有一人报名，可按起拍价予以成交。

三、保证金

1、竞买保证金：30万元。成交者，竞买保证金冲抵部分成交款，其他竞买人的竞买保证金在拍卖活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

2、买受人须在拍卖成交次日起15个工作日内付清剩余首期租金、履约保证金、交易服务费。

四、报名及联系方式

1、咨询、报名时间和地点：

即日起至2024年8月22日下午4时止（工作时间），意向竞买人需在**市农村产权交易云平台进行网络注册报名，并提供相关资料（个人凭身份证，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、开户许可证、公章）到**市杏花路200号侨****拍卖行）办理竞买登记手续与资格审核。

2、报名审核通过后，于2024年8月22日下午4时前（以到账时间为准）将竞买保证金存入****服务中心有限公司指定账号（详见审核通过的短信通知，****银行卡一次性转账）并成功匹配即完成报名。

3、看样时间、地点：即日起至2024年8月22日止；标的所在地。

咨询电话：0577-****3306

中心网址: http://www.****.com/

****服务中心有限公司

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2024年8月16日