关于广西来宾钦奇房地产开发有限公司的地王公馆项目总平面图及设计方案调整的批前公示

根据《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号）规定，现将****钦****公司的地王公馆项目

总平面图及设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址

**市桂中大道与**路交叉口东南角地块。

二、调整理由

为进一步优化小区方案设计，提升小区品质标准，根据实际建设及使用情况进行调整。

三、主要调整内容

1、由于施工图与原方案偏差，1#、2#、3#、5#楼原方案设计两个1.50平米的商业烟道，商业烟道按照实际商业使用情况，取消一个1.50平米商业烟道，另一个烟井调整为1.05平米；

2、由于施工图与原方案偏差，6#楼原方案设计一个1.50平米的商业烟道，商业烟道按照实际商业使用情况，调整为1.65平米；

3、7#楼部分部位优化调整，具体调整如下：

（1）由于方案与施工图偏差，原方案标准层无商业烟道设计，按照实际商业使用情况，补充一个0.65平米的商业烟道使用；

（2）由于施工图与原方案偏差，消防控制室原设计方案宽度为3.60米，现调整为3.80米；（以上均为轴线尺寸）

（3）由于施工图与原方案偏差，7-C轴交7-3轴架空层原设计方案长度为7.30米，现调整为7.00米；（以上均为轴线尺寸）

（4）由于施工图与原方案偏差，7-B轴交1/7-3轴的商铺原设计方案长度为10.70米，现调整为9.10米；（以上均为轴线尺寸）

4、原设计方案在1#-6#楼南面机动停车位，根据消防设计规范及消防部门要求取消该部分的机动停车位，布置在商业区范围。

5、根据规划核实测绘成果，调整各栋建筑面积一览表、总平面主要技术经济指标表。

6、调整总平面绿化布置、机动车、非机动车的布局。

其他与原审批图纸保持一致。

四、公示地点

******局网站、地王公馆项目现场。

五、公示时间

2024年8月16日至2024年8月26日。

在公示期限内，公示内容涉及的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将意见（署真实姓名、身份证号、联系地址和通讯方式）****服务中心****窗口，联系电话：0772-****520。

附件1 拟调整总平面图

附件2 原审批总平面图

附件3 新旧方案对比图

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2024年8月16日