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广州市帽峰山景区天湖水面及天湖周边空地设置经营场地出租项目

结果-中标通知

广东 -广州

发布时间： 2024年08月19日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

场地出租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市帽峰山古庙景区

****

元/月/总面积

6836.0 ㎡

2024-09-12

3 年

出租用途:

商业

特色:

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
次年起，每年租金按首年价格的3%递增。
合同签订后5个工作日内一次性支付履约保证金（10000元）及租赁期限内全部场地租金。
行政事业单位房屋出租
**市帽峰山古庙景区	**区
场地	商业
6836.0 平方米	3 年
总面积6836平方米（其中天湖水面6800㎡、天湖周边空地36㎡）
无
林权证
穗云林证字（2004）第****000001号
1272亩
/
****
是
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租交易保证金交纳规则是否收取交易保证金交易保证金收取方案交易保证金金交纳时间交易保证金交纳截止时间要求交易保证金交纳方式交易保证金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-08-16	20 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（5）个工作日为一个周期，最多（1）个周期
首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（ 1 ）个，不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期，最多1 个周期
公告期满后，****交易所另行通知
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
一次性报价
1.成**交易所有限公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起5个工作日内签订交易合同。 2.成交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金(按 12个月计算)成交价格的6%支付交易服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的物业租赁合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定交易保证金，金额为 15144.00 元。
经出租方资格确认后交纳
经资格确认后5个工作日内17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**交易所有限公司，账号:302****397，开户行：银行****支行
（1）意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议；（2）**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；（3）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；（4）意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；（5）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；（6）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费；（7）遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1．意向方须于公告期内（截止日17时**交易所定网（wwnw..comcn)点击“注册有户”完成网上报名。 2．意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。 3．意向方须提供在以往的参与交易的项目或经营活动中，从未发生弃标、提前退出经营或严重违约的行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金和水电费、拖欠员工工资，发生重大投诉事件和重大消防、治安伤亡、食品卫生事故）的书面承诺。 4．意向方凡被列入经营异常名录的不得参与（国家企业信用信息公示系统（https://www.**.cn/index.html）查询结果所载经营范围为准）。 5．意向方法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网http://zxgk..cn/shixin/查询结果为推）。 6．意向方须有公园景区内游乐服务运营管理案例。
一、项目基本情况 1.场地租赁位置：市帽峰山古庙景区天湖水面及周边空地，系游客主要集散地，属帽峰山景区管理范围内，安全状况良好。 2.租赁场地面积：6836平方米（其中天湖水面6800㎡、天湖周边空地36㎡）（以实际用地面积为准）。 3.经营范围：休闲游玩（水上单车、浆板皮划艇、手摇船等）。二、承租方注意事项 1.租赁期间，承租方不得将租赁场地的使用权或经营权全部或部分转让给第三方或转租、分租、调换使用或抵押、对外融资、对外担保、对外出资，不得超面积和超范围、超项目经营。 2.承租方应针对水上项目制定相应的安保措施和方案，配备足够的安全人员及时检修现场设施设备，并为现场活动提供相应的安保措施。 3.承租方应对设施设备定期进行安全检查，并自行承担项目开展期间的安全保障责任、游客投诉及索赔、承租方设施设备及服务人员导致的游客人身及财产受损，或游客导致的承租方设施设备及服务人员人身及财产受损等事务及责任。承租方活动期间产生游客受损等任何安全事故的，出租方有权立即解除租赁合同，要求承租方立即停止相关活动，没收履约保证金，并赔偿游客及出租方所有损失（包括但不限于出租方因承租方活动而向游客承担了相应赔偿责任）。 4.经营时间与帽峰山景区开园时间一致；不得销售未经帽峰山景区书面同意的物品，禁止销售“三无”产品；明码标价。 5.注意用电安全，严禁使用拖板拉电；注意噪音影响，严禁使用大功率扩音器；注意做好用地地块“门前三包”，周边卫生、商品摆放需符合公园要求；注意服务形象，工作人员文明用语、礼貌待客。 6.承租方不得擅自改变租赁场地结构，如确需进行场地改造，需将改造方案报出租方书面同意后方可实施。 7.承租方应对租赁场地进行妥善管理，不得投放招揽营业性广告，不得使用带有商业性广告的台凳，布置、展览或售卖的产品或物品不得侵犯第三方的合法权益（包括但不限于知识产权）。 8.承租方应配合出租方做好租赁场地的湿地建设和生物多样性保护，不得驱逐、抓捕场地内水鸟、鱼等大型野生动物，严禁修剪、移植、砍伐场地内及周边水生植物和树木。 9.承租方在租赁期间要认真落实有关卫生、消防安全、用水、用电、防火、防盗、环保等管理规定，确保湖面干净整洁，并配备足够的救生设备。 10.租赁合同履行过程中，由于国家、市政园林建设需要、政府有关部门依法拆除租赁场地或要求无条件恢复租赁场地原场地使用性质的、租赁场地因故无法正常使用等原因出租方要求提前解除合同的，出租方应将承租方已支付但尚未发生的租金不计利息退还给承租方。承租方应当理解并无条件配合交还租赁场地，承租方不得向出租方和有关部门主张任何补偿/赔偿，出租方不承担违约责任。 11.因历史原因租赁场地没有产权证，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用，包括但不**交易所支付的交易服务费。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，交易所有限公司发出《成交通知书》之日起 5个工作日内将报名登记时所上传的相关资交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为交易所有限公司和委托方所有。法人/非法人组织应提交：（1）法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书；（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（3）意向方未被列入经营异常名录的证明文件（以本公告发布日前国家企业信用信息公示系统http://www..cn/index.html查询结果为准；（4）意向方及法院列入失信被执行人的证明文件（以中国执行信息公开网http://zxgk..cn/shixin/查询结果为准）；（5）意向方须提供公园景区内游乐服务运营管理案例经验的证明文件（包括但不限于租赁合同等）；（6）意向方须提供《承诺书》原件，内容为： 1.本意向方承诺在以往的参与交易的项目或经营活动中，从未发生弃标、提前退出经营或严重违约的行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金和水电费、拖欠员工工资，发生重大投诉事件和重大消防、治安伤亡、食品卫生事故）。 2.如被确认为承租方，承诺按出租方提供的物业租赁合同版本签署。（7****交易所要求的其他有关资料。
1.本意向方承诺在以往的参与交易的项目或经营活动中，从未发生弃标、提前退出经营或严重违约的行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金和水电费、拖欠员工工资，发生重大投诉事件和重大消防、治安伤亡、食品卫生事故）。 2.如被确认为承租方，承诺按出租方提供的物业租赁合同版本签署。