政和县自然资源局zh-2439号国有建设用地使用权拍卖出让公告

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

1.土地位置:本宗地位于政**西大街，宗地四至：**：J14-J15****交通运输局）、J15-J17界址线（外空地）、J17-J121界址线（外水沟）；南至：J21-J25界址线（邻集资房）；西至：J25-J1****公司)；北至：J1-J3界址线（外路）、J3-J8界址线(邻民宅墙)、J8-J14界址线（外路）（详见出让用地红线图）。

2.土地面积:1201.04平方米，约1.80亩（含317.81平方米代征道路，建设单位不得占用，****政府，具体范围详见红线图。）。

3.土地四至:详见zh-2439号出让地块红线图。

4.土地用途:商业服务业用地—商务金融用地。

5.使用年限:商业用地40年。

6.出让方式:拍卖出让。

7.开发程度:现状土地,达到“三通”条件。

8.拍卖起始价:人民币362万元(含地下空间土地出让金)。

9.竞买保证金:人民币181万元。

10.增价幅度:每次10万元或10万元的整倍数。

11.规划指标要求:

规划指标:容积率(FAR):FAR≤2.2。（强制性）建筑面积：计容建筑面积：计容建筑面积不大于2642.29平方米。（强制性）不计容建筑面积：符合《**省城市规划管理技术规定》（强制性） 建筑密度：D≤45%。（强制性）绿地率：G≥10%。（强制性）建筑限高H≤24米。（强制性）

其他详见《关于zh-2439号出让地块规划条件》（政自然资规〔2024〕21号）。

二、其他事项

1.竞买人应到现场踏勘，该地块按现状出让，出让人均按场地现状土地条件交付土地（包括地表现状、地质结构现状、场地标高现状等以公告期间的现状为准）。

2.该宗地块竞得人不允许分割办证。

3.该地块上建（构）筑物由竞得人自行拆除。场地内现有两棵香**，****城管局负责移植他处；大棵香**保留，****政府所有，竞得人竞得该地块后，按照林业、城市管理等有关规定，进行管理和养护，不得破坏和移栽。

三、特别事项

1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,在规定时间内均可申请参加竞买。本次拍卖地块的竞买人必须达到两人或两人以上(含两人),若不足两人,该地块的拍卖活动自动终止。该地块不接受联合竞买。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

3.本次拍卖出让地块的公告时间从2024年8月19日至2024年9月9日,拍卖出让地块的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件,申请人可于2024年8月19日至2024年9月9日到****收储中心(政**为民路2号)领取拍卖文件、提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等形式的竞买申请）。

4.申请人汇入竞买保证金的截止时间为2024年9月9日16：00时(以资金到达本公告指定账户为准),经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,****将在2024年9月10日17：30时前确认其竞买资格。标书代写

5.拍卖交易时间及地点:2024年9月11日9：00时****交易中心****中心三楼)。

6.竞买人缴纳的竞买****银行账户

户名:****储备中心

开户行:****银行

银行帐号:350********052502833

户名:****

开户行:政**农行云根支行

银行帐号:139********001175

户名:****储备中心

开户行:****银行****公司**支行

银行帐号:140********00112952

户名:****

开户行:邮储银行政**支行

银行帐号:100********0010900

户名:****储备中心

开户行:******联社**社

银行帐号:905********100****2426

(单位对公账户,仅限工作日期间受理,节假日不予受理)

四、联系人及联系方式

联系地址:****储备中心

联系电话:0599—****155

联 系 人:张先生

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2024年8月19日