凤台县桂集镇GJ01—01地块详细规划公示

为落实《****能源局关于印发2022年风电和光伏发电项目开发建设方案的通知》（皖能源新能〔2023〕4号）《****能源局关于印发2023年风电和光伏发电项目开发建设方案的通知》（皖能源新能〔2024〕28号）的相关部署，保障重大光伏项目空间要素，助力**县“两地三区”建设，经****人民政府组织编制了《**县桂集镇GJ01—01地块详细规划》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。现依法进行公示，如有异议，请在公告期内向我局反映。一、规划范围

规划地块位于桂****社区交界处，金穗路与进矿路**西南侧；总用地面积4.63公顷（约69.45亩）。二、规划控制1、土地利用控制

GJ01—01—01地块用地性质为供电用地（1303），用地面积约1.73公顷（约25.95亩），容积率≤0.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤24m，绿地率≥15%；

GJ01—01—02地块用地性质为供电用地（1303），用地面积约1.57公顷（约23.55亩），容积率≤0.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤24m，绿地率≥15%；

GJ01—01—03地块用地性质为供电用地（1303），用地面积约1.33公顷（约19.95亩），容积率≤0.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤24m，绿地率≥15%。

2、建筑退让

GJ01—01地块内建筑退让金穗路（道路红线8米）不小于10米（其中绿线5米），退让南侧、北侧、西侧地块边界均不小于5米，并满足《**市控制性详细规划通则》的相关要求。3、机动车出入口

地块可在东侧金穗路设置机动车出入口。

规划中未列出的建筑物间距、**等相关要求，均应按《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《**市控制性详细规划通则》及相关规范执行。 ****政府批复为准。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2024年8月19日至2024年9月17日

五、规划咨询电话：0554—****386,181****9557

六、附图：

1、区位图

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2、地块图则

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