中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司对新世界中国地产（海口）有限公司债权的竞价转让公告

中国长城****公司****公司（以下简称“我司”）拟通过公开竞价转让方式向境内外投资者转让我司持有的****债权资产，本次债权转让采用网络公开竞价方式。截至基准日2024年7月31日，该户债权的本息明细如下表所示：

2024年7月31日之后产生的利息，以及与债权相关的从权利亦在本次处置范围内。上述债权金额由我司根据相关债权协议约定计算所得，仅供参考，不构成我司对债权最终回收金额的承诺，最终的债权金额以司法裁定为准。债权具体情况及竞买须知等请投资者登录我司对外网站（https://www.****.com）、淘宝网资产竞价网络平台（https://zc-paimai.****.com）查询或与我司有关部门接洽查询。

一、债权情况

1、债务人基本情况

2、债权及诉讼情况

截至2024年7月31日，该户债权总额为277,366,930.99元，其中债权本金人民币200,000,000.00元，利息（含罚息、复利）77,366,930.99元。我司已对债权提起诉讼，案件终审判决已下达。

3、担保情况

上述债权的抵押物为：三****公司名下“****酒店”项目 73202.53平方米项目土地使用权。土地证号为三土房（2010）字第05327号，土地坐落位置为**市**湾镇藤桥**北侧，用途为休养保健用地，土地使用期限至2080年5月24日。****公司为上述债权提供连带责任担保。

4、债权诉讼时效

我司已对债权提起诉讼且案件终审判决已下达，该债权仍在诉讼时效期限内。

二、处置方式：在淘宝网资产竞价网络平台公开竞价（详见《竞买公告》和《竞买须知》）

三、付款方式：一次性付款。

四、竞价日程安排

注：该时间表为我司初步拟定，若有变动，另行通知。

五、《竞买公告》（见附件1）

六、《竞买须知》（见附件2）

七、《债权转让协议》（见附件3）

八、声明事项

自本公告之日起7日内，我司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书面形式直接交付我司。

本公告不构成转让上述债权资产的要约。投资者可根据我司提供的《竞买公告》、《竞买须知》等相关竞价信息及《债权转让协议》所列条件及条款出价购买上述资产，在双方签署《债权转让协议》之前，我司不对任何潜在的、已注册或我司给予竞价资格的投资者承担任何责任。

我司欢迎有意向的境内外投资者前来咨询、洽谈。参与竞买的投资者须为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人，但以下主体不得购买：（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（2）与参与资产处****公司工作人员、原债务企业、担保人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，原债务企业、担保人以及与原债务企业、担保人及相关方存在关联关系的主体；（3）失信被执行人及其法定代表人、实际控制人等关联主体；（4）反恐、反洗钱黑名单中的主体及其受益所有人等关联主体；（5）其他依据法律法规和监管规章不得购买的主体。

竞买人支付转让价款的资金来源应合法、合规，且为竞买人依法可支配的财产。

九、联系人、联系方式

与本次竞价有关的所有沟通函件，均以书面形式直接交付我司。联系方式如下：

联系人：赵女士、吴女士

联系电话：0898-****6291、0898-****7623

传真：0898-****6281

通讯地址：**省**市**区国贸路40号长城大厦5楼501邮政编码：570125

纪检审计部门联系人：方女士 联系电话：0898-****6215

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

附件1：《竞买公告》

附件2：《竞买须知》

附件2-1：《授权委托书》

附件2-2：《承诺函》

附件3：《债权转让协议》

中国长城****公司****公司

2024年8月19日