银川市贺兰县观澜天下三期4-2-601、6-2-701、6-2-601号三套房产

**回族自治区****关于**市**县观澜天下三期6-2-701、6-2-601、4-2-601房产的拍卖公告

**回族自治区****将于2024年9月20日10时至2024年9月21日10时****人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

**市**县观澜天下三期6-2-701、6-2-601、4-2-601房产。

评估价：****823元；起拍价:990540.8元，保证金：100000元；加价幅度：9000元(以及其整倍数)

特别注意事项：

1.本次拍卖标的为**市**县澜天下三期6-2-701、6-2-601、4-2-601房产；

2.上述房产成交后本院只出具成交确认书；

3.一旦作出竞买行为视为对本次拍品现状已完全了解，并接受其已知及未知瑕疵，所产生的风险或损失由买受人自行承担

4. 本次拍卖标的无法提供现场看样。

根据提供的房产调档证明记载，标的坐落为**市**县观澜天下小区，根据相关法律法规，拍卖标的欠缴的费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人承担。

二、竞买人条件：

除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，上述房产的土地为集体土地，无法办理产权登记手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的，****法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：

本次拍卖不提供现场看样。

拍卖咨询：****

咨询电话：0952-****559

咨询时间：周一至周五上午09:00-12:00

法院监督电话：0952-****567

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

七、拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人和被执行人各自承担。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2024年7月26日前与本院联系。

九、开户银行： ****银行****公司**北街支行，

开户名称：****，

开户账号： 622********46987365。

拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

买受人悔拍后保证金不予退还。

十、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、人民法院诉讼资产网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

****咨询人：吴法官。

****咨询电话：0952-****559。

咨询时间：8月20日--8月30日。

周一至周五09:00--12:00。

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二〇二四年八月二十日